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住宅建筑施工阶段工程造价管理分析
目录
住宅建筑施工阶段工程造价管理分析（1）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
一、内容概览．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
（一）研究背景介绍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
（二）研究意义阐述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
二、住宅建筑施工阶段概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
（一）施工准备阶段特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
（二）主体施工阶段特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
（三）装修施工阶段特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
三、工程造价管理内容与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8
（一）工程造价管理概念及内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
（二）工程造价管理方法及流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10
（三）工程造价管理的重要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11
四、住宅建筑施工阶段工程造价管理分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11
（一）设计阶段造价管理策略与实施情况分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．12
（二）招投标阶段造价管理策略与实施情况分析．．．．．．．．．．．．．．．．13
（三）施工阶段造价管理策略与实施情况分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．15
（四）结算阶段造价管理策略与实施情况分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．15
五、工程造价管理问题及原因剖析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16
（一）设计阶段存在的问题与原因剖析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17
（二）招投标阶段存在的问题与原因剖析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18
（三）施工阶段存在的问题与原因剖析结算阶段存在的问题与原因剖析及其解决方案或优化建议
住宅建筑施工阶段工程造价管理分析（2）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21
一、内容综述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21
1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22
1.2研究目的与内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22
1.3研究方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23
二、住宅建筑施工阶段工程造价管理概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24
2.1工程造价管理的定义与目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24
2.2住宅建筑施工阶段的特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25
2.3工程造价管理的重要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26
三、住宅建筑施工阶段工程造价管理流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27
3.1投资估算与设计概算．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28
3.2施工图预算与招标控制价．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28
3.3工程量清单计价与合同价．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29
3.4施工过程中的造价控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29
3.5竣工结算与后评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31
四、住宅建筑施工阶段工程造价管理关键点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31
4.1技术措施在造价控制中的应用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32
4.2合同管理对造价的约束作用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33
4.3信息化手段在造价管理中的运用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34
4.4成本控制的策略与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35
五、住宅建筑施工阶段工程造价管
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