二零二五年度，商业地产贷款合同模板（标准版）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度，商业地产贷款合同模板（标准版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.贷款用途

3.1贷款用途说明

3.2贷款用途限制

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放程序

4.3贷款使用监管

5.贷款还款

5.1还款时间安排

5.2还款金额计算

5.3逾期还款处理

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

8.信用担保

8.1担保方式

8.2担保人责任

8.3担保期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：商业地产开发有限公司

乙方：银行股份有限公司

1.2双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

联系电话：139xxxx5678

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

2.2贷款期限

自合同生效之日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.3贷款利率

年利率为____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.4还款方式

等额本息还款法。

3.贷款用途

3.1贷款用途说明

本笔贷款用于甲方在市区路号开发商业地产项目。

3.2贷款用途限制

甲方承诺仅将本笔贷款用于上述商业地产项目，不得用于其他用途。

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放条件

（1）已取得相关土地使用权及开发许可；

（2）已支付项目总投资的20%；

（3）乙方认为其他必要的条件。

4.2贷款发放程序

乙方在收到甲方提供的符合贷款发放条件的文件后，经审核无误后，在5个工作日内将贷款发放至甲方指定账户。

4.3贷款使用监管

乙方有权对甲方贷款资金使用情况进行监管，甲方应配合乙方进行监管。

5.贷款还款

5.1还款时间安排

甲方应按照约定的还款时间表进行还款，具体还款时间如下：

（1）首期还款日：____年____月____日；

（2）此后每月____日为还款日。

5.2还款金额计算

每月还款金额按照等额本息还款法计算。

5.3逾期还款处理

如甲方逾期还款，乙方有权按逾期本金金额的____%计收逾期利息，并有权采取一切法律手段追究甲方责任。

6.保证金

6.1保证金金额

人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

6.2保证金缴纳方式

甲方应在合同签订后____个工作日内将保证金缴纳至乙方指定账户。

6.3保证金退还条件

在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方可向乙方申请退还保证金。

7.保险

7.1保险种类

（1）建筑工程一切险；

（2）安装工程一切险；

（3）第三者责任险。

7.2保险金额

保险金额应与贷款金额相一致。

7.3保险期限

保险期限应与贷款期限相一致。

8.信用担保

8.1担保方式

（1）由具有足够担保能力的第三方提供连带责任保证；

（2）提供相应价值的房产抵押；

（3）乙方认为必要的其他担保方式。

8.2担保人责任

担保人应对甲方履行本合同约定的还款义务承担连带责任。

8.3担保期限

担保期限自合同生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按约定用途使用贷款；

（2）甲方未按约定时间还款；

（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）其他违反本合同约定的行为。

9.2违约责任承担

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为逾期本金金额的____%；

（2）乙方有权采取一切法律手段追究甲方违约责任，包括但不