2025版高效节能厂房物业管理与节能服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版高效节能厂房物业管理与节能服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务内容

2.2节能服务内容

2.3服务期限

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.2费用支付方式

3.3付款时间及逾期处理

4.节能服务费用及支付方式

4.1节能服务费用构成

4.2费用支付方式

4.3付款时间及逾期处理

5.服务质量及标准

5.1物业管理服务质量标准

5.2节能服务标准

6.违约责任

6.1违约情形及处理

6.2违约金计算及支付

6.3争议解决方式

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务及责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细

11.2附件二：节能服务内容明细

11.3附件三：服务质量及标准明细

12.合同履行及监督

12.1合同履行要求

12.2监督机构及方式

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：集团有限公司

地址：省市区路号

乙方：物业管理有限公司

地址：省市区路号

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话：138

乙方联系人：赵六

联系电话：1395678

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务内容

（1）房屋及配套设施的维修、保养；

（2）公共区域的清洁、绿化；

（3）安全保卫；

（4）消防设施的检查、维护；

（5）停车场管理；

（6）其他物业管理服务。

2.2节能服务内容

（1）节能设施的安装、改造；

（2）能源消耗监测；

（3）节能技术指导；

（4）能源费用结算；

（5）其他节能服务。

2.3服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自合同生效之日起计算。

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

（1）房屋及配套设施的维修、保养费用；

（2）公共区域的清洁、绿化费用；

（3）安全保卫费用；

（4）消防设施检查、维护费用；

（5）停车场管理费用；

（6）其他物业管理相关费用。

3.2费用支付方式

物业管理费用按月结算，甲方应在每月的5日前将上一个月的费用支付至乙方指定账户。

4.节能服务费用及支付方式

4.1节能服务费用构成

（1）节能设施安装、改造费用；

（2）能源消耗监测费用；

（3）节能技术指导费用；

（4）能源费用结算费用；

（5）其他节能服务相关费用。

4.2费用支付方式

节能服务费用按年结算，甲方应在每年的1月5日前将上一年度的费用支付至乙方指定账户。

5.服务质量及标准

5.1物业管理服务质量标准

乙方应按照国家及行业相关标准，提供符合甲方要求的物业管理服务。

5.2节能服务标准

乙方应按照国家及行业相关标准，提供符合甲方要求的节能服务。

6.违约责任

6.1违约情形及处理

若一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2违约金计算及支付

违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约比例。违约比例由双方协商确定。

6.3争议解决方式

若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）甲方因故终止使用厂房，提出解除合同；

（2）乙方连续两次未按时完成约定的物业管理或节能服务；

（3）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；

（4）一方违反合同约定，严重损害另一方利益；

（5）法律法规规定或双方协商一致解除合同的其他情形。

8.2合同终止条件

（1）合同期满，经双方协商一致；

（2）双方履行完毕合同约定的义务；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定合同终止的其他情形。

8.3解除或终止后的处理

（1）合同解除或终止后，乙方应将甲方物业设施恢复原状；

（2）甲方应支付乙方至合同解