2025年度全国通用标准住宅租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度全国通用标准住宅租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5房屋押金

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋验收标准

2.3验收过程中的问题处理

3.租赁期间的权利与义务

3.1租赁房屋的使用范围

3.2租赁房屋的维护与保养

3.3租赁房屋的禁止行为

3.4租赁房屋的维修责任

4.租赁合同的变更与解除

4.1合同变更的条件

4.2合同解除的条件

4.3合同解除的程序

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的方式

5.3租金调整的期限

6.房屋转租与转借

6.1房屋转租的条件

6.2房屋转租的程序

6.3房屋转借的条件

6.4房屋转借的程序

7.违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定事项

10.1房屋使用规则

10.2违约金的支付方式

10.3合同附件

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2合同附件清单

12.合同签署与生效

12.1合同签署时间

12.2合同生效时间

13.合同份数

13.1合同份数说明

13.2合同保管责任

14.合同签署方

14.1租赁方信息

14.2出租方信息

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：____________________

1.2.2房屋面积：____________________平方米

1.2.3房屋结构：____________________

1.2.4房屋设施：____________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____________________

1.3.2租赁终止日期：____________________

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：____________________元/月

1.4.2支付方式：每月____________________日前支付

1.4.3支付账户：____________________

1.5房屋押金

1.5.1押金金额：____________________元

1.5.2押金退还条件：____________________

第二条房屋交付与验收

2.1房屋交付时间：____________________

2.2房屋验收标准：

2.2.1房屋及附属设施齐全、完好；

2.2.2房屋内部设施符合合同约定；

2.2.3房屋及附属设施符合安全标准；

2.3验收过程中的问题处理：

2.3.1乙方在验收过程中发现房屋及附属设施存在问题的，应在验收报告上注明；

2.3.2甲方应在收到验收报告后____________________日内对乙方提出的问题进行修复或更换；

2.3.3甲方未能在规定时间内修复或更换的，乙方有权要求甲方承担相应的损失。

第三条租赁期间的权利与义务

3.1租赁房屋的使用范围：

3.1.1乙方仅限于自用，不得转租、转借；

3.1.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途；

3.2租赁房屋的维护与保养：

3.2.1乙方应保持房屋及附属设施完好；

3.2.2乙方应按正常使用标准使用房屋及附属设施；

3.3租赁房屋的禁止行为：

3.3.1不得在房屋内从事违法活动；

3.3.2不得在房屋内饲养宠物；

3.3.3不得在房屋内进行噪音扰民活动；

3.4租赁房屋的维修责任：

3.4.1房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担；

3.4.2房屋内部设施的维修责任由乙方承担。

第四条租赁合同的变更与解除

4.1合同变更的条件：

4.1.1双方协商一致；

4.1.2符合法律法规规定；