二零二五年住宅小区安保保洁与环境维护服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年住宅小区安保保洁与环境维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.服务范围

2.1住宅小区安保服务

2.1.1守护区域

2.1.2巡逻次数

2.1.3应急处理

2.2住宅小区保洁服务

2.2.1清洁区域

2.2.2清洁频率

2.2.3清洁标准

2.3环境维护服务

2.3.1绿化养护

2.3.2环境卫生

2.3.3公共设施维护

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务结束日期

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务标准

5.1安保服务标准

5.1.1人员配备

5.1.2服装装备

5.1.3工作职责

5.2保洁服务标准

5.2.1清洁质量

5.2.2清洁工具

5.2.3工作流程

5.3环境维护服务标准

5.3.1绿化养护标准

5.3.2环境卫生标准

5.3.3公共设施维护标准

6.服务质量保证

6.1质量监督机构

6.2质量监督方式

6.3质量整改措施

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1保密条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.服务范围

2.1住宅小区安保服务

2.1.1守护区域

乙方负责甲方开发的位于市区路号住宅小区的安保工作。

2.1.2巡逻次数

乙方每日进行三次巡逻，分别在早、中、晚三个时间段进行。

2.1.3应急处理

乙方应配备应急设备，并在紧急情况下及时响应，确保小区安全。

2.2住宅小区保洁服务

2.2.1清洁区域

乙方负责小区内所有公共区域的保洁工作，包括道路、绿化带、公共设施等。

2.2.2清洁频率

乙方每日进行一次全面保洁，每周进行一次深度保洁。

2.2.3清洁标准

乙方应按照国家相关标准和甲方要求，确保清洁质量。

2.3环境维护服务

2.3.1绿化养护

乙方负责小区内绿化的日常养护工作，包括浇水、修剪、施肥等。

2.3.2环境卫生

乙方负责小区内环境卫生的维护，包括垃圾清运、公共设施清洁等。

2.3.3公共设施维护

乙方负责小区内公共设施的定期检查和维护。

3.服务期限

3.1服务起始日期

本合同自2025年1月1日起生效。

3.2服务结束日期

本合同服务期限为一年，自2025年1月1日起至2026年1月1日止。

4.服务费用

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2费用支付方式

甲方应在每月1日前支付乙方上月服务费用的30%，剩余70%于合同期满后一次性支付。

4.3费用支付时间

甲方应按照约定的时间支付服务费用。

5.服务标准

5.1安保服务标准

5.1.1人员配备

乙方应配备不少于10名安保人员，其中至少2名具备专业安保资格。

5.1.2服装装备

安保人员应统一着装，佩戴工作牌，配备必要的安保设备。

5.1.3工作职责

安保人员负责小区内的巡逻、门卫、秩序维护等工作。

5.2保洁服务标准

5.2.1清洁质量

乙方应确保保洁后的区域无垃圾、无污渍，符合国家标准。

5.2.2清洁工具

乙方应使用符合环保要求的清洁工具和清洁剂。

5.2.3工作流程

乙方应制定合理的工作流程，确保保洁工作高效、有序。

5.3环境维护服务标准

5.3.1绿化养护标准

乙方应确保绿化植物生长良好，无病虫害。

5.3.2环境卫生标准

乙方应确保小区内环境卫生整洁，无异味。

5.3.3公共设施维护标准

乙方应确保公共设施完好，无安全隐患。

6.服务质量保