二零二五年度厂房物业管理与产业配套服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度厂房物业管理与产业配套服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2产业配套服务内容

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费调整机制

4.产业配套服务费用

4.1产业配套服务费标准

4.2产业配套服务费支付方式

4.3产业配套服务费调整机制

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理责任

5.2物业管理义务

6.产业配套服务责任与义务

6.1产业配套服务责任

6.2产业配套服务义务

7.物业管理与产业配套服务的实施

7.1物业管理实施

7.2产业配套服务实施

8.合同期限

8.1合同起止日期

8.2合同续签条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容清单

13.2附件二：产业配套服务内容清单

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1物业管理范围

甲方厂房物业管理范围包括但不限于：房屋本体及附属设施、公共区域、绿化、停车场、消防设施等。

2.2产业配套服务内容

乙方提供的产业配套服务包括但不限于：企业注册、政策咨询、人才招聘、培训服务、市场推广、物流配送等。

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

甲方应向乙方支付物业管理费，费用标准为每月每平方米元。

3.2物业管理费支付方式

物业管理费按月结算，甲方应在每月的日前将物业管理费支付至乙方指定账户。

3.3物业管理费调整机制

物业管理费标准自合同签订之日起执行，如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致后可调整物业管理费标准。

4.产业配套服务费用

4.1产业配套服务费标准

甲方应向乙方支付产业配套服务费，费用标准根据具体服务项目另行协商确定。

4.2产业配套服务费支付方式

产业配套服务费按服务项目实际发生费用结算，甲方应在服务完成后日内支付至乙方指定账户。

4.3产业配套服务费调整机制

产业配套服务费标准根据市场行情及服务内容进行调整，调整机制由双方协商确定。

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理责任

乙方负责甲方厂房的物业管理，确保物业设施设备正常运行，维护物业管理区域内公共秩序。

5.2物业管理义务

乙方应遵守国家法律法规，履行物业管理职责，确保甲方厂房的物业管理质量。

6.产业配套服务责任与义务

6.1产业配套服务责任

乙方应按照甲方需求，提供优质、高效的产业配套服务。

6.2产业配套服务义务

乙方应遵守国家法律法规，履行产业配套服务职责，确保甲方享受到满意的配套服务。

8.合同期限

8.1合同起止日期

本合同自年月日起至年月日止，共计个月。

8.2合同续签条件

合同期满前一个月，如双方无异议，可协商续签本合同，续签期限最长为个月。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按约定支付物业管理费或产业配套服务费；

（2）任何一方违反合同约定，造成对方损失的；

（3）任何一方未履行合同约定的责任和义务，给对方造成不利影响的。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过未履行部分费用的%；

（3）如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方同意，也可选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构为仲裁委员会。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在通知违约方后