餐饮业经营场地租赁合同模板5篇.docx

餐饮业经营场地租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：[名称]

乙方（承租方）：[名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方经营场地事宜，达成如下协议：

一、租赁场地

1.甲方将其合法拥有的[具体地址]的餐饮业经营场地出租给乙方，乙方用于经营餐饮业务。

2.租赁场地的面积为[平方米]，具体布局和结构以甲方提供的为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[年/月]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将场地返还给甲方，并保证场地的完好和正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[人民币金额]元。

2.租金支付方式：[具体支付方式，如一次性支付、分期付款等]。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付[逾期付款违约金金额]元的标准支付违约金。

四、场地使用及管理

1.乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地的布局和结构。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法经营活动。

3.甲方有权对场地进行管理和监督，确保场地的正常使用。

五、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.乙方在租赁期间擅自改变场地布局或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

3.乙方在租赁期满未将场地返还给甲方的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方返还场地。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并得到对方的同意。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[名称]

乙方（承租方）：[名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方经营场地事宜，达成如下协议：

一、租赁场地

1.甲方将其合法拥有的[场地地址]出租给乙方，供乙方从事餐饮业务。

2.乙方承租的场地面积为[平方米]，具体位置及布局详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[年/月]，自[起租日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将场地交还甲方，并不得损坏场地内的设施设备。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。租金支付方式可选择以下第[]种：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后[支付时间]内一次性支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应按季度/年/月向甲方支付租金，具体支付日期及金额详见附件。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的[违约金比例]%。

四、场地使用及管理

1.乙方应在租赁期内合法使用场地，不得从事违法、违规行为。如需对场地进行装修、装饰等改变，应征得甲方同意。

2.甲方有权对场地进行管理和监督，确保场地的合法使用。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的[违约金比例]%。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如损坏场地内的设施设备，应负责修复或赔偿损失。如因乙方过错导致甲方遭受其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等