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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版文化创意产业园区物业管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费用
3.1物业管理费收费标准
3.2物业管理费缴纳方式
3.3物业管理费使用范围
4.物业管理服务期限
4.1服务期限
4.2服务期限变更
4.3服务期限终止
5.物业管理责任
5.1物业管理方责任
5.2业主责任
5.3第三方责任
6.物业管理设施设备维护
6.1设施设备维护范围
6.2设施设备维护责任
6.3设施设备维护费用
7.物业安全与消防管理
7.1安全管理责任
7.2消防安全管理责任
7.3安全教育与培训
8.物业绿化与环境卫生
8.1绿化管理责任
8.2环境卫生管理责任
8.3环境卫生费用
9.物业管理服务投诉与处理
9.1投诉途径
9.2投诉处理流程
9.3投诉处理结果
10.物业管理合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3合同解除后的处理
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约责任追究
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：文化创意产业园区物业管理有限公司
（2）乙方：文化创意产业园区业主委员会
1.2双方地址
（1）甲方地址：市区街道号
（2）乙方地址：文化创意产业园区业主委员会办公室
1.3双方联系方式
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
（1）文化创意产业园区所有建筑物、构筑物及其附属设施
（2）文化创意产业园区内道路、绿地、停车场等公共区域
2.2物业管理内容
（1）园区内公共区域的清洁、绿化、照明等日常维护
（2）园区内消防、安防、监控等设施设备的维护与管理
（3）园区内公共设施的维修与更新
（4）园区内业主的物业服务需求受理与处理
2.3物业管理服务标准
（1）按照国家及地方相关法律法规，提供规范、安全、高效的物业管理服务
（2）确保园区内公共区域环境卫生整洁，绿化植被良好
（3）确保园区内消防、安防、监控等设施设备正常运行
（4）确保园区内业主的物业服务需求得到及时响应和处理
3.物业管理费用
3.1物业管理费收费标准
（1）物业管理费按建筑面积计收，收费标准为每平方米每月人民币X元
（2）物业管理费包含公共区域清洁、绿化、照明等日常维护费用
3.2物业管理费缴纳方式
（1）业主应按约定的时间和标准缴纳物业管理费
（2）物业管理费缴纳方式为现金、银行转账或第三方支付平台
3.3物业管理费使用范围
（1）用于园区内公共区域的清洁、绿化、照明等日常维护费用
（2）用于园区内消防、安防、监控等设施设备的维护与管理费用
（3）用于园区内公共设施的维修与更新费用
4.物业管理服务期限
4.1服务期限
（1）本合同服务期限为自签订之日起至2025年12月31日止
4.2服务期限变更
（1）如因不可抗力等因素导致服务期限变更，双方应协商一致并签订补充协议
4.3服务期限终止
（1）如一方违反本合同约定，另一方有权终止合同
（2）服务期限终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜
5.物业管理责任
5.1物业管理方责任
（1）按照本合同约定，履行物业管理职责
（2）保障园区内业主的人身、财产安全
5.2业主责任
（1）遵守国家及地方相关法律法规，合理使用物业
（2）按时缴纳物业管理费
5.3第三方责任
（1）第三方违反法律法规或侵害业主权益，业主有权要求第三方承担责任
6.物业管理设施设备维护
6.1设施设备维护范围
（1）园区内消防、安防、监控等设施设备
（2）园区内公共设施的维修与更新
6.2设施设备维护责任
（1）物业管理方负责设施设备的日常维护与管理
（2）设施设备出现故障，物业管理方应及时修复或更换
6.3设施设备维护费用
（1）设施设备维护费用由物业管理费中列支
（2）特殊情况下，业主需承担相应费用
8.物业安全与消防管理
8.1安全管理责任
（1）物业管理方负责园区内的安全管理，包括但不限于门禁管理、巡逻监控等
（2）物
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