二零二五年度拆迁安置房购房二手交易保障合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度拆迁安置房购房二手交易保障合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同标的物信息

2.交易双方的权利与义务

2.1买方的权利与义务

2.2卖方的权利与义务

3.房屋产权及权属证明

3.1房屋产权归属

3.2房屋权属证明文件

4.房屋状况及瑕疵告知

4.1房屋现状描述

4.2房屋瑕疵告知

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格确定

5.2交易价格支付方式

6.交易税费承担

6.1税费计算依据

6.2税费承担方式

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋产权证明文件

12.2附件二：房屋现状照片

12.3附件三：交易税费计算表

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

14.合同备案及登记

14.1合同备案机构

14.2合同登记手续

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，通讯地址

1.1.2卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，通讯地址

1.2合同签订时间及地点

1.2.1签订时间：二零二五年月日

1.2.2签订地点：市/县/区

1.3合同标的物信息

1.3.1房屋位置：市/县/区，具体地址

1.3.2房屋权属证明文件编号

1.3.3房屋面积：平方米

1.3.4房屋用途：住宅/商业等

1.3.5房屋建成年代：年

2.交易双方的权利与义务

2.1买方的权利与义务

2.1.1买方有权要求卖方提供房屋产权证明文件

2.1.2买方有权对房屋进行实地查看

2.1.3买方应按时支付交易价格

2.1.4买方应按照约定接受房屋交付

2.2卖方的权利与义务

2.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无权属纠纷

2.2.2卖方应如实告知房屋状况

2.2.3卖方应按时交付房屋

2.2.4卖方应协助买方办理房屋过户手续

3.房屋产权及权属证明

3.1房屋产权归属

3.1.1房屋产权归卖方所有

3.1.2房屋产权无抵押、查封等权利限制

3.2房屋权属证明文件

3.2.1卖方应提供房屋所有权证

3.2.2卖方应提供土地使用权证

4.房屋状况及瑕疵告知

4.1房屋现状描述

4.1.1房屋结构完好，无安全隐患

4.1.2房屋内部设施齐全，功能正常

4.2房屋瑕疵告知

4.2.2卖方已如实告知买方上述瑕疵

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格确定

5.1.1交易价格为人民币[金额]元整

5.2交易价格支付方式

5.2.1买方应于[日期]前支付交易价格的[百分比]作为定金

5.2.2买方应于房屋交付前支付剩余交易价格

6.交易税费承担

6.1税费计算依据

6.1.1税费计算依据国家相关法律法规及政策

6.2税费承担方式

6.2.1买方承担房屋交易过程中产生的税费

6.2.2卖方承担房屋产权转移登记费

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.1.1卖方应于[日期]前将房屋交付给买方

7.2房屋验收标准

7.2.1买方应在房屋交付后[天数]内对房屋进行验收

7.2.2验收标准应