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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度按揭贷款房产抵押合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押物

4.1抵押物名称

4.2抵押物地址

4.3抵押物权属

4.4抵押物价值评估

5.抵押登记

5.1抵押登记申请

5.2抵押登记费用

5.3抵押登记手续

6.贷款发放

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放方式

6.3贷款发放时间

7.还款责任

7.1还款期限

7.2还款方式

7.3违约责任

8.抵押权行使

8.1抵押权行使条件

8.2抵押权行使方式

8.3抵押权行使程序

9.贷款变更

9.1贷款变更条件

9.2贷款变更程序

9.3贷款变更手续

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他约定事项

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1甲方指借款人，即本合同约定的贷款接收方。

1.1.2乙方指贷款人，即本合同约定的贷款提供方。

1.1.3贷款指乙方根据本合同的约定向甲方提供的、以人民币计价的贷款金额。

1.1.4抵押物指甲方提供的、作为本合同贷款的担保物的房产。

1.1.5抵押权指乙方对抵押物的占有权，在甲方违约时，乙方有权依法处分抵押物以优先受偿。

1.1.6贷款期限指从贷款发放之日起至全部贷款本息还清之日止的时间。

1.1.7还款方式指甲方按照约定的还款计划进行还款的方式，包括等额本息、等额本金等。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释，如无特别说明，均以本合同为准。

第二条合同双方

2.1甲方

2.1.1甲方名称：___________

2.1.2甲方住所：___________

2.1.3甲方法定代表人：___________

2.2乙方

2.2.1乙方名称：___________

2.2.2乙方住所：___________

2.2.3乙方法定代表人：___________

第三条贷款基本信息

3.1贷款金额：人民币___________元整。

3.2贷款期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

3.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按照中国人民银行相关规定执行。

3.4还款方式：等额本息还款法。

第四条抵押物

4.1抵押物名称：___________

4.2抵押物地址：___________

4.3抵押物权属：甲方拥有抵押物的完全所有权。

4.4抵押物价值评估：抵押物价值为人民币___________元整，由___________机构评估。

第五条抵押登记

5.1抵押登记申请：甲方应在贷款发放前向抵押物所在地不动产登记机构申请抵押登记。

5.2抵押登记费用：抵押登记费用由甲方承担。

5.3抵押登记手续：甲方应配合乙方办理抵押登记手续，并提供必要的文件和资料。

第六条贷款发放

6.1贷款发放条件：甲方在满足贷款合同约定的条件下，乙方应在贷款发放期限内将贷款金额划入甲方指定的账户。

6.2贷款发放方式：乙方通过银行转账方式将贷款金额划入甲方指定的账户。

6.3贷款发放时间：自贷款发放条件满足之日起___________个工作日内。

第七条还款责任

7.1还款期限：甲方应按照贷款合同约定的还款计划，在贷款期限内按期足额还款。

7.2还款方式：甲方应按照约定的还款方式，通过银行转