二零二五年度特色美食街餐饮门店租赁管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色美食街餐饮门店租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3门店信息

2.租赁标的及用途

2.1门店具体位置及面积

2.2租赁用途说明

3.租赁期限及起止时间

3.1租赁期限

3.2租赁起止时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租及滞纳金处理

5.保证金及押金

5.1保证金金额

5.2押金金额

5.3退还条件及程序

6.门店装修及改造

6.1装修标准及要求

6.2改造审批程序

6.3装修费用承担

7.运营管理

7.1运营管理制度

7.2餐饮卫生及食品安全要求

7.3违规经营及处罚措施

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件处理

8.3风险承担及分担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形及认定

10.2违约责任承担

10.3违约金计算及支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件及补充协议

13.合同附件

13.1门店租赁合同

13.2门店图纸及设施清单

13.3其他相关文件

14.合同签署及备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同备案及登记

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

（1）名称：__________

（2）法定代表人：__________

（3）联系电话：__________

（4）住所地：__________

1.2出租方信息

（1）名称：__________

（2）法定代表人：__________

（3）联系电话：__________

（4）住所地：__________

1.3门店信息

（1）门店名称：__________

（2）门店地址：__________

（3）门店面积：__________平方米

（4）租赁用途：__________

第二条租赁标的及用途

2.1门店具体位置及面积

（1）门店位于__________特色美食街__________号。

（2）门店面积共计__________平方米。

2.2租赁用途说明

租赁方需将门店用于经营__________类餐饮业务，不得从事与餐饮无关的经营活动。

第三条租赁期限及起止时间

3.1租赁期限

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁起止时间

租赁方须于__________年__________月__________日前办理入驻手续，并自__________年__________月__________日起正式营业。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期内，每月租金为人民币__________元。

4.2租金支付方式

租金每月__________日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，应按_____%向出租方支付滞纳金。

4.3欠租及滞纳金处理

（1）书面催告租赁方支付租金；

（2）停止提供水电等配套设施；

（3）依法解除本合同。

第五条保证金及押金

5.1保证金金额

租赁方需向出租方支付保证金人民币__________元。

5.2押金金额

租赁方需向出租方支付押金人民币__________元。

5.3退还条件及程序

租赁期满或合同解除后，租赁方无违约行为，出租方应在__________个工作日内退还保证金和押金。

第六条门店装修及改造

6.1装修标准及要求

租赁方装修须符合__________标准，并经出租方同意后方可进行。

6.2改造审批程序

租赁方如需对门店进行改造，应提前__________日向出租方提交改造方案，经出租方同意后方可实施。

6.3装修费用承担

租赁方自行承担