2025版贝壳房屋买卖代理合同范本，提升交易效率.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版贝壳房屋买卖代理合同范本，提升交易效率

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋用途及限制

3.代理服务内容

3.1代理服务范围

3.2代理服务期限

3.3代理服务费用及支付方式

4.交易流程

4.1交易流程概述

4.2交易流程具体步骤

4.3交易流程中双方权利义务

5.履约保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件及程序

5.3保证金利息计算及支付

6.履约责任

6.1出卖方履约责任

6.2买受方履约责任

6.3代理方履约责任

7.违约责任

7.1违约情形及认定

7.2违约责任承担方式

7.3违约责任追究程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后处理

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后处理

12.保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务及责任

12.3保密期限

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2合同签订时间及地点

本合同于____年__月__日，在________________地点签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落地址：____________________

2.1.2房屋建筑面积：____________________平方米

2.1.3房屋用途：____________________

2.1.4房屋权属情况：____________________

2.2房屋权属证明

甲方保证房屋权属清晰，并已取得房屋所有权证书，证书编号为：____________________。

2.3房屋用途及限制

房屋用途仅限于____________________，不得改变房屋用途或进行分割销售。

3.代理服务内容

3.1代理服务范围

3.1.1发布房屋买卖信息

3.1.2组织看房及洽谈

3.1.3协助签订房屋买卖合同

3.1.4协助办理房屋过户手续

3.2代理服务期限

本合同代理服务期限自合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。

3.3代理服务费用及支付方式

甲方代理服务费用为人民币____________________元，乙方应在合同签订后____个工作日内支付。

4.交易流程

4.1交易流程概述

本合同交易流程包括：发布信息、看房洽谈、签订合同、办理过户手续等环节。

4.2交易流程具体步骤

4.2.1甲方发布房屋买卖信息，乙方获取信息并联系看房。

4.2.2乙方与甲方看房后，如有意向购买，双方可进行洽谈。

4.2.3双方洽谈达成一致后，签订房屋买卖合同。

4.2.4甲方协助乙方办理房屋过户手续。

4.3交易流程中双方权利义务

4.3.1甲方有权对房屋买卖信息进行审核，并保证信息的真实性。

4.3.2乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息，并有权要求看房。

4.3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

5.履约保证金

5.1保证金金额及支付方式

为确保双方履行合同义务，乙方需支付履约保证金人民币____________________元，支付方式为：____________________。

5.2保证金退还条件及程序

5.2.1在房屋买卖合同签订后，乙方按照约定支付购房款，甲方应在5个工作日内退还履约保证金。

5.2.2如乙方