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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体场地租赁合同补充协议范本

本合同目录一览

1.1.租赁标的物的基本情况

1.2.租赁期限及租金支付方式

1.3.租金调整及支付

1.4.押金及退还

1.5.租赁物的使用及维护

1.6.物业管理费及公共设施使用

1.7.租赁物的装修与改造

1.8.租赁物的保险责任

1.9.租赁双方的违约责任

1.10.争议解决方式

1.11.租赁合同附件

1.12.其他约定事项

1.13.合同生效与终止

1.14.合同签署及见证

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的物的基本情况

1.1.1本合同租赁标的物为位于[具体地址]的商业综合体场地，包括但不限于店铺、仓库、办公区等。

1.1.2租赁标的物的具体面积、使用性质、建筑结构等以租赁场地平面图及租赁合同附件一为准。

1.1.3租赁标的物现有装修情况以租赁时现状为准，双方不得以装修原因提出异议。

第二条租赁期限及租金支付方式

2.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年限]年。

2.1.2租金支付方式：甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月租金，租金总额为人民币[金额]元。

2.1.3租金计算方式：租金按月计算，每月租金为人民币[金额]元，全年租金总额为人民币[金额]元。

第三条租金调整及支付

3.1.1在租赁期限内，如国家或地方政策调整导致租金标准发生变化，双方应协商一致后调整租金。

3.1.2租金调整后的支付方式及时间应与原合同规定一致。

第四条押金及退还

4.1.1乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内向甲方支付押金人民币[金额]元。

4.1.2押金在租赁期满或提前终止租赁时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

4.1.3押金抵扣租金：乙方支付的押金可在租赁期限内抵扣部分租金。

第五条租赁物的使用及维护

5.1.1乙方在使用租赁标的物过程中，应遵守国家法律法规、商业综合体管理规定及甲方制定的各项规章制度。

5.1.2乙方应对租赁标的物进行合理使用，不得擅自改变其结构、用途或进行违法经营活动。

5.1.3乙方应负责租赁标的物的日常维护，确保其处于良好状态。

第六条物业管理费及公共设施使用

6.1.1乙方应按照商业综合体物业管理费标准，向甲方支付物业管理费。

6.1.2乙方应合理使用公共设施，不得损坏或浪费。

6.1.3公共设施使用费由甲方统一收取，并纳入物业管理费中。

第七条租赁物的装修与改造

7.1.1乙方如需对租赁标的物进行装修或改造，应事先向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

7.1.2装修或改造方案应经甲方审核批准，并符合商业综合体相关管理规定。

7.1.3装修或改造完成后，乙方应将租赁标的物恢复原状，不得留下任何影响其他租户使用的痕迹。

第八条租赁物的保险责任

8.1.1甲方应为其所有或管理的商业综合体投保财产保险，并将乙方作为被保险人之一。

8.1.2乙方应自行投保其经营活动中可能涉及的各类保险，包括但不限于营业中断险、责任险等。

8.1.3保险范围、保险金额及保险期限应满足乙方经营需求，具体条款由双方另行协商确定。

第九条租赁双方的违约责任

9.1.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的滞纳金。

9.1.2如乙方违反租赁合同规定，擅自改变租赁物的使用性质或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

9.1.3如甲方未按时交付租赁物或提供必要的设施，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。

第十条争议解决方式

10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的仲裁委员会仲裁。

10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十一条租赁合同附件

11.1.1本合同附件一为租赁场地平面图，附件二为装修改造申请表，附件三为物业管理费明细表。

11.1.2所有机密资料、技术参数、图纸等附件均作为本合同不可分割的一部分。

第十二条其他约定事项

12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.1.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让其权利和义务。

第十三条合同生效与终止

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.1.2合同期满或因双方约定的其他原因终止租赁关系时，本合同自动失效。

第十四条合同签署及见证

14.1.1本合同一式[份数]份，甲