2025年度大型购物中心百货区品牌租赁协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度大型购物中心百货区品牌租赁协议范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同签订地点

2.租赁标的

2.1租赁物概况

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4逾期支付租金的违约责任

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁物维护与管理

6.1租赁物保养责任

6.2租赁物维修责任

6.3租赁物安全管理

7.租赁合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更效力

8.租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除效力

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2租赁合同附件

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

14.4签署单位

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2025年度大型购物中心百货区品牌租赁协议”。

1.2合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同有效期

本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

1.5合同签订地点

本合同签订地点为[签订地点]。

2.租赁标的

2.1租赁物概况

租赁物为位于[购物中心名称]的[具体位置]的百货区店铺，面积为[具体面积]平方米。

2.2租赁物位置

租赁物位于[购物中心名称]的[具体楼层]层，靠近[附近标志性区域或设施]。

2.3租赁物面积

租赁物面积为[具体面积]平方米，包括但不限于店铺内所有可使用空间。

2.4租赁物用途

租赁物仅用于乙方从事百货零售业务，不得用于其他任何用途。

3.租金及支付方式

3.1租金标准

本合同租赁物的租金为每月人民币[租金金额]元。

3.2租金支付时间

乙方应于每月的[具体日期]前向甲方支付当月的租金。

3.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金。

3.4逾期支付租金的违约责任

若乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按应缴租金的[百分比]向甲方支付违约金。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起开始。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至____年____月____日止。

4.3租赁期限延长

经双方协商一致，本合同租赁期限可予以延长，延长部分应在租赁期限届满前____日达成书面协议。

5.租赁费用

5.1水电费

租赁期间，租赁物内的水电费由乙方承担。

5.2物业管理费

租赁期间，租赁物内的物业管理费由乙方按照购物中心物业管理规定支付。

5.3其他相关费用

租赁期间，乙方应承担因租赁物使用所产生的其他相关费用。

6.租赁物维护与管理

6.1租赁物保养责任

乙方应负责租赁物的日常保养和维护。

6.2租赁物维修责任

租赁物因自然损耗或乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

6.3租赁物安全管理

乙方应遵守购物中心的安全管理规定，确保租赁物内的安全。

7.租赁合同变更

7.1合同变更条件

在合同履行期间，如遇不可抗力或其他合理原因，双方可协商变更本合同内容。

7.2合同变更程序

任何合同变更均应以书面形式进行，并由双方签署。

7.3合同变更效力

经双方签署的合同变更文件与本合同具有同等法律效力。

8.租赁合同解除

8.1合同解除条件

1.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物存在重大瑕疵；

2.乙方未按约定支付租金或违反合同约定的使用租赁物；

3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

4.双方协商一致解除合同。