二零二五年度车库租赁与停车场照明设施租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度车库租赁与停车场照明设施租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本描述

2.1.车库面积及位置

2.2.停车场照明设施型号及数量

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金总额

4.2.付款方式

4.3.付款时间

5.使用范围及限制

5.1.车库使用范围

5.2.停车场照明设施使用范围

5.3.限制事项

6.维修与保养

6.1.车库维修责任

6.2.停车场照明设施维修责任

6.3.保养责任

7.违约责任

7.1.承租方违约责任

7.2.出租方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.合同变更

10.1.合同变更条件

10.2.合同变更程序

11.合同终止

11.1.合同终止条件

11.2.合同终止程序

12.合同附件

12.1.车库平面图

12.2.停车场照明设施清单

13.合同生效

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：汽车维修有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物基本描述

2.1.车库面积及位置

2.1.1.车库面积：500平方米

2.1.2.车库位置：市区路号地下一层

2.2.停车场照明设施型号及数量

2.2.1.照明设施型号：LED节能灯

2.2.2.照明设施数量：50盏

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1.租金总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2.付款方式：按季度支付

4.3.付款时间：每个季度首月10日前支付

5.使用范围及限制

5.1.车库使用范围：仅限停放各类汽车及小型货车

5.2.停车场照明设施使用范围：仅限本合同约定的车库照明

5.3.限制事项：未经出租方同意，承租方不得将车库用于其他用途

6.维修与保养

6.1.车库维修责任

6.1.1.出租方负责车库主体结构的维修和保养

6.1.2.承租方负责车库内部设施的维修和保养

6.2.停车场照明设施维修责任

6.2.1.出租方负责照明设施的维修和更换

6.2.2.承租方负责照明设施的日常清洁和维护

6.3.保养责任

6.3.1.出租方负责车库的定期检查和保养

6.3.2.承租方负责停车场的照明设施定期检查和保养

7.违约责任

7.1.承租方违约责任

7.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

7.1.2.如承租方违反使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

7.2.出租方违约责任

7.2.1.如出租方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。

7.2.2.如出租方未履行维修和保养责任，导致租赁物损坏，出租方应承担相应的赔偿责任。

第一部分：合同如下：

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.1.1.本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2.争议解决机构

8.2.1.双方同意，在协商不成的情况下，任何一方可向市区消费者协会寻求调解。

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

9.1.2.承租方未按约定支付租金连续超过三次，出租方有权解除合同。

9.2.合同解除程序

9.2.1.一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。

9.2.2.解除合同后，双方应立即终止租赁关系，并办理相关交接手续。

10.合同变更

10.1.合同变更条件

10.1.1.双方协商一致，可对合同内容进行变更。