2025版按揭借款合同资产保全措施.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版按揭借款合同资产保全措施

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同术语的定义

1.2合同相关方的定义

1.3贷款金额及利率

2.贷款条件与义务

2.1贷款发放条件

2.2借款人义务

2.3借款人违约责任

3.资产保全措施

3.1资产抵押

3.1.1抵押物类型

3.1.2抵押物价值评估

3.1.3抵押登记手续

3.2资产质押

3.2.1质押物类型

3.2.2质押物价值评估

3.2.3质押登记手续

3.3资产保全账户

3.3.1保全账户设立

3.3.2保全账户资金用途

3.3.3保全账户资金管理

4.抵押物/质押物管理

4.1抵押物/质押物维护

4.2抵押物/质押物保管

4.3抵押物/质押物处置

5.借款人信用记录

5.1信用记录查询

5.2信用记录更新

5.3信用记录使用

6.贷款偿还

6.1偿还计划

6.2偿还方式

6.3偿还期限

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法

7.2利息支付方式

7.3利息支付期限

8.违约金及赔偿

8.1违约金计算

8.2违约金支付

8.3赔偿责任

9.保险要求

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与通知

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3通知方式

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力事件处理

13.3不可抗力通知

14.合同附件与补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同附件与补充协议的效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同术语的定义

1.1.1“本合同”指《2025版按揭借款合同资产保全措施》。

1.1.2“借款人”指与贷款人签订本合同的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.4“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款本金总额。

1.1.5“贷款利率”指贷款人根据市场状况及借款人信用状况确定的贷款利率。

1.1.6“贷款期限”指借款人应向贷款人偿还全部贷款本息的期限。

1.1.7“资产保全措施”指为保证贷款本息的偿还，借款人提供的抵押、质押或其他形式的资产保全手段。

2.贷款条件与义务

2.1贷款发放条件

2.1.1借款人需满足贷款人的贷款条件，包括但不限于信用良好、有稳定的收入来源等。

2.1.2借款人需提供贷款人要求的抵押物或质押物，并办理相关登记手续。

2.1.3借款人需同意贷款人对其信用记录的查询和更新。

2.2借款人义务

2.2.1借款人应按照合同约定的贷款期限和还款方式偿还贷款本息。

2.2.2借款人应保持抵押物或质押物的完好无损，并承担相应的保管责任。

2.2.3借款人不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物或质押物。

2.3借款人违约责任

2.3.1借款人如未按时偿还贷款本息，贷款人有权按照合同约定采取相应的催收措施。

2.3.2借款人如违反本合同约定，贷款人有权要求借款人支付违约金。

3.资产保全措施

3.1资产抵押

3.1.1抵押物类型包括但不限于房产、土地使用权、车辆等。

3.1.2抵押物价值评估由贷款人指定的评估机构进行。

3.1.3抵押物登记手续由借款人办理，并承担相关费用。

3.2资产质押

3.2.1质押物类型包括但不限于动产、有价证券等。

3.2.2质押物价值评估由贷款人指定的评估机构进行。

3.2.3质押登记手续由借款人办理，并承担相关费用。

3.3资产保全账户

3.3.1保全账户设立由贷款人指定银行办理。

3.3.2保全账户资金用途限于贷款本息的偿还。

3.3.3保全账户资金管理由贷款人指定专人负责。

4.抵押物/质押物管理

4.1抵押物/质押物维护

4.1.1借款人应保持抵押物/质押物的完好无损。

4.1.2借款人应定期对抵押物/质押物进行检查，确保其价值。

4.2抵押物/质押物保管

4.2.1抵押物/质押物应由借款人妥善保管。

4.2.2借款人不得将抵押物/质押物交由他人保管。

4.3抵押物/质押物处置

4.3.1借款人如需处置抵押物/质押物，应事先征得贷款人同意。

4.3.2处置所得款项应优先用于偿还贷款本息