2025版房地产租赁合同履行的担保及租客信用保证协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房地产租赁合同履行的担保及租客信用保证协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2术语定义

1.3通用条款

2.租赁物概述

2.1租赁物的具体描述

2.2租赁物的权属证明

2.3租赁物的使用范围

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限的具体约定

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.履行担保

4.1履行担保的提供方式

4.2履行担保的具体内容

4.3履行担保的期限

5.租客信用保证

5.1信用保证的具体内容

5.2信用保证的提供方式

5.3信用保证的期限

6.租赁物的维护与保养

6.1租客的维护责任

6.2业主的维修责任

6.3维护与保养的具体要求

7.租赁物的使用限制

7.1使用范围的限制

7.2使用方式的限制

7.3违反使用限制的后果

8.违约责任

8.1租客违约责任

8.2业主违约责任

8.3违约责任的承担方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除与终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

11.3合同备案期限

12.合同变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

12.3合同变更与解除的程序

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1合同签署方式

14.2合同生效日期

14.3合同备案手续

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方定义

1.1.1甲方：指出租方，即拥有租赁物所有权或使用权的人。

1.1.2乙方：指承租方，即租赁物的使用人。

1.2术语定义

1.2.1租赁物：指甲方提供的用于租赁的房屋或其他不动产。

1.2.2租赁期限：指甲方同意乙方租赁租赁物的起止时间。

1.2.3租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。

第二条租赁物概述

2.1租赁物的具体描述

2.1.1租赁物的位置：_______地址。

2.1.2租赁物的面积：_______平方米。

2.1.3租赁物的结构：_______结构。

2.2租赁物的权属证明

2.2.1甲方应提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3租赁物的使用范围

2.3.1乙方仅能将租赁物用于居住或商业用途，不得用于生产、储存危险品或其他违法活动。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限的具体约定

3.1.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金支付方式及金额

3.2.1乙方应按月支付租金，每月租金为_______元。

3.3租金调整机制

3.3.1在租赁期限内，如遇国家政策调整导致租金上涨，甲方有权按调整后的政策调整租金。

第四条履行担保

4.1履行担保的提供方式

4.1.1乙方应向甲方提供相当于_______个月租金的银行担保或第三方担保。

4.2履行担保的具体内容

4.2.1履行担保应包括但不限于租金支付、房屋维护、遵守合同约定的使用范围等。

4.3履行担保的期限

4.3.1履行担保的期限与租赁期限相同，即_______年。

第五条租客信用保证

5.1信用保证的具体内容

5.1.1乙方应向甲方提供信用保证，包括但不限于个人信用报告、收入证明等。

5.2信用保证的提供方式

5.2.1信用保证可通过银行信用、担保公司或第三方评估机构提供。

5.3信用保证的期限

5.3.1信用保证的期限与租赁期限相同，即_______年。

第六条租赁物的维护与保养

6.1租客的维护责任

6.1.1乙方应保持租赁物的完好状态，不得随意改变房屋结构。

6.2业主的维修责任

6.2.1甲方应负责租赁物的日常维修，确保房屋的安全使用。

6.3维护与保养的具体要求

6.3.1乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，保持室内卫生。

第七条租赁物的使用限制

7.1使用范围的限制

7.1.1乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险品。

7.2使用方式的限制

7.2.1乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转借或抵押。

7.3违反使用限制