商品房购销合同书样式通用版8篇.docx

商品房购销合同书样式通用版8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其开发的位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件的房产描述。

二、价格与付款方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付人民币______元；

（3）余款通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应提供房屋所有权证书等相关证明文件。

四、房屋所有权转移

1.甲方应在房屋交付后______日内，办理房屋所有权转移登记手续。

2.乙方应在甲方通知时，提供办理房屋所有权转移登记所需的相关资料。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理所有权转移登记手续，甲方应向乙方支付违约金，并继续履行合同。

六、保修责任

1.甲方应负责该房屋的保修责任，保修期限为______年。

2.保修范围内的问题，甲方应负责修复。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。但若甲乙双方在合同履行过程中有任何特殊情况需要变更或解除的，必须经过双方协商一致，并达成书面协议。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均可以解除本合同，并互不承担违约责任。

九、其他条款

____________________（其他需要约定的条款）

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________附件：（略）（以下为合同签署部分）以上内容为甲乙双方充分协商后的约定，甲乙双方对此均无异议。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：____________________（签字盖章）乙方（买方）：____________________（签字盖章）日期：____________________日期：____________________（注：以上为合同正文部分，实际合同应根据具体情况适当调整格式和内容。）

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.乙方购买甲方开发的位于______市______区______路______号的商品房，具体为第______栋______单元______层______号房。

2.商品房建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。具体面积以房产测绘报告为准。

第二条价格及付款方式

1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币______元；

（2）房屋封顶时，支付人民币______元；

（3）房屋交付时，支付尾款人民币______元。

第三条房屋交付

1.甲方应