售卖二手房房屋合同8篇.docx

售卖二手房房屋合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售此房屋；乙方有意购买此房屋，双方在平等、自愿、诚信的基础上，为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于____________________；

2.房屋类型：____________；

3.建筑面积：____________平方米；

4.房屋所有权证编号：____________；

5.土地使用证编号：____________。

第二条房屋售价及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）；

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性支付：在签订本合同之日起______日内支付全款；

（2）分期付款：在签订本合同后______日内支付首付款______元，剩余款项在______期限内支付完毕。

第三条房屋交付及产权转移

1.甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方；

2.房屋产权转移手续由甲方协助乙方办理，相关费用由______方承担；

3.乙方应在产权转移完成后______日内领取新的房屋所有权证。

第四条甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证房屋的合法性和权属的清晰，不存在权属纠纷和债权纠纷；

2.乙方应按照约定支付房款；

3.甲方在交付房屋前需结清所有与房屋相关的费用（如物业费、水电费等）；

4.乙方在入住后应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

第五条违约责任及赔偿

1.若乙方未按照约定支付房款，应按日向甲方支付滞纳金；

2.若甲方不能按期交付房屋或存在权属纠纷，应赔偿乙方的直接和间接损失；

3.如因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第六条其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：__________（签字）

乙方（买受人）：__________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号____________，土地证编号____________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____________（约定时间）内支付定金人民币____________元整给甲方。余款在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全款后的约定时间内，将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施（如水、电、煤气等）的过户手续。

2.甲乙双方须在签订本合同后的约定时间内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋或未完成过户手续，乙方有权解除本合同，并要