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农村私人自建房屋合同农村房屋修建合同8篇

篇1

甲方（发包人）：张

乙方（承包人）：李

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋修建工程达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：位于某村

2.工程规模：建筑面积约平方米，具体以实际测量为准。

3.工程内容：房屋主体结构施工及外墙装饰，包括地基、桩基、梁、柱、板、墙、门窗安装等。

二、承包方式

1.乙方以包工包料的方式承包该工程，负责购买施工所需的全部材料并支付材料费用。

2.乙方应确保所购材料符合施工要求，并承担因材料质量问题引发的相关责任。

三、工程期限

1.工程开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日，工期为XX个月。

2.乙方应在规定工期内完成施工任务，如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时向甲方说明情况并协商处理。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价为人民币元整（￥），具体以实际结算为准。

2.甲方在合同签订后支付工程总造价的XX%作为预付款，即人民币元整（￥）。剩余款项在工程竣工验收合格后一次性支付。

3.乙方应在收到预付款后尽快组织施工，确保工程顺利进行。

五、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照施工图纸和相关施工规范进行施工，确保工程质量符合标准。

2.工程竣工后，乙方应组织专业人员进行质量自检，并向甲方提交验收申请。甲方在收到申请后组织相关人员进行验收。

3.工程质量验收标准按照《农村房屋建设工程质量验收规范》执行。如验收过程中发现质量问题，乙方应按要求进行整改。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定支付预付款或工程进度款，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未支付款项的XX%。如甲方违约给乙方造成其他损失，应依法承担赔偿责任。

2.乙方如未按照合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未完成施工任务的款项或修复费用的XX%。如乙方违约给甲方造成其他损失，应依法承担赔偿责任。

3.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同并依法承担相应的违约责任。

5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：张

乙方（签字/盖章）：李

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（建房方）：*，身份证号码：*

乙方（施工方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方修建房屋一事，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：农村私人自建房屋

2.工程地点：*

3.工程内容：房屋修建，包括主体结构施工、装修及配套设施安装等。

4.施工面积：*平方米

5.承包范围：全套施工图纸范围内的全部内容

6.施工方式：包工包料

二、合同工期

1.开工日期：自本合同签订之日起计算。

2.竣工日期：自开工日期起计算，工期为天。

3.如遇不可抗力因素，工期可相应顺延。

三、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币元（大写：*）。

2.支付方式：

-甲方应按工程进度向乙方支付工程款。

-工程款分三期支付：第一期在工程开工后天内支付合同总价款的%；第二期在工程进度过半时支付合同总价款的%；第三期在工程竣工验收合格后天内支付合同总价款的%。

3.乙方应提供相应的收款凭证。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

-甲方应确保施工场地具备开工条件，负责办理相关审批手续。

-甲方应按合同约定支付工程款。

-甲方应协调周边关系，确保施工顺利进行。

2.乙方权利和义务：

-乙方应按照施工图纸及合同要求进行施工。

-乙方应确保施工质量符合国家标准。

-乙方应按时完成施工任务，确保工期。

-乙方应提供完善的售后服务。

五、材料供应及设备管理

1.材料供应：除甲方提供的材料外，其他所有材料