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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度4S店租赁合同，附加新能源车充电桩建设

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.4S店租赁区域

2.2.新能源车充电桩建设

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额及支付方式

4.租赁用途

4.1.4S店经营范围

4.2.充电桩使用范围

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金退还条件

6.租赁费用及支付

6.1.水电费

6.2.物业管理费

6.3.其他相关费用

7.维修与保养

7.1.4S店维修保养责任

7.2.充电桩维修保养责任

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同附件

11.1.4S店租赁区域平面图

11.2.充电桩建设方案

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.合同变更与解除

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：汽车销售有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：汽车服务有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1.4S店租赁区域

2.1.1.租赁区域面积：1000平方米

2.1.2.租赁区域位置：省市区路号

2.1.3.租赁区域设施：停车场、维修车间、客户接待区等

2.2.新能源车充电桩建设

2.2.1.充电桩数量：20个

2.2.2.充电桩类型：直流快充桩

2.2.3.充电桩位置：省市区路号

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.1.2.租赁终止日期：2029年12月31日

3.1.3.租赁期限共计：5年

3.2.租金金额及支付方式

3.2.1.租金金额：每月人民币10万元整

3.2.2.支付方式：每月1日支付上月租金，银行转账方式支付

4.租赁用途

4.1.4S店经营范围

4.1.1.新能源汽车销售、维修、保养

4.1.2.汽车配件销售

4.1.3.汽车美容、装潢等服务

4.2.充电桩使用范围

4.2.1.充电桩仅限新能源车使用

4.2.2.充电桩对外开放，可向社会公众提供服务

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.1.1.保证金金额：人民币5万元整

5.2.保证金退还条件

5.2.1.租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在合同终止之日起15日内退还保证金

6.租赁费用及支付

6.1.水电费

6.1.1.水电费由承租方承担

6.1.2.水电费结算周期：每月

6.2.物业管理费

6.2.1.物业管理费由承租方承担

6.2.2.物业管理费结算周期：每月

6.3.其他相关费用

6.3.1.其他相关费用包括但不限于：消防费、绿化费等

6.3.2.其他相关费用由承租方承担

7.维修与保养

7.1.4S店维修保养责任

7.1.1.4S店内部设施维修保养由承租方负责

7.1.2.4S店外部设施维修保养由出租方负责

7.2.充电桩维修保养责任

7.2.1.充电桩日常维修保养由承租方负责

7.2.2.充电桩大修及更换设备由出租方负责

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。

8.1.2.出租方未按约定退还保证金，应加倍退还。

8.1.3.出租方擅自改变租赁物用途，应赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

8.2.2.承租方擅自改变租赁物用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.3.承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决争议。

9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决机构

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