2025年度文化产业园区场地租赁与产业扶持合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度文化产业园区场地租赁与产业扶持合同

本合同目录一览

1.合同订立背景与依据

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的政策依据

1.3合同订立的事实依据

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.场地租赁基本情况

4.1场地位置

4.2场地面积

4.3场地用途

4.4租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3逾期支付及滞纳金

6.场地使用与管理

6.1场地使用规则

6.2场地管理责任

6.3场地维护保养

7.产业扶持政策与措施

7.1政策扶持内容

7.2扶持措施

7.3扶持资金的拨付与管理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：场地租赁合同附件

11.2附件二：产业扶持政策附件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签订与生效

13.1合同签订

13.2合同生效

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景与依据

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国民法典》

1.1.3《中华人民共和国土地管理法》

1.2合同订立的政策依据

1.2.1国家关于文化产业发展的相关政策

1.2.2地方政府关于支持文化产业园区建设的政策

1.3合同订立的事实依据

1.3.1出租方拥有合法的场地使用权

1.3.2承租方具备文化产业项目运营能力

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1“文化产业园区”指由政府或企业投资建设，以文化产业为核心，集文化生产、研发、展示、交易、服务等功能于一体的综合性园区。

2.1.2“产业扶持政策”指政府为支持文化产业园区发展，对入驻企业给予的财政补贴、税收优惠、融资支持等政策。

2.2解释

2.2.1本合同中涉及的专业术语和特定概念，除非上下文另有说明，否则应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.双方基本信息

3.1出租方基本信息

3.1.1名称：文化产业园区

3.1.2地址：省市区路号

3.1.3联系人：

3.1.4联系电话：

3.2承租方基本信息

3.2.1名称：文化产业公司

3.2.2地址：省市区路号

3.2.3联系人：

3.2.4联系电话：

4.场地租赁基本情况

4.1场地位置

4.1.1场地位于省市区，具体地址为路号。

4.1.2场地周边配套设施齐全，交通便利。

4.2场地面积

4.2.1场地总面积为X平方米。

4.3场地用途

4.3.1场地用于文化产业项目的研发、生产、展示、交易等。

4.4租赁期限

4.4.1租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.1.1租金标准为每月每平方米人民币元。

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应于每月前五日内将租金支付至出租方指定的账户。

5.3逾期支付及滞纳金

5.3.1如承租方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按租金总额的1%支付滞纳金。

6.场地使用与管理

6.1场地使用规则

6.1.1承租方应按照租赁合同的约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

6.1.2承租方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和园区管理制度。

6.2场地管理责任

6.2.1出租方负责场地的日常维护和管理。

6.2.2承租方负责场地内的设施设备维护和保养。

6.3场地维护保养

6.3.1承租方应定期对场地进行清洁、保养，确保场地整洁、安全。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按约定提供场地或提供场地不符合约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的%。

8.1.2如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已付租金及赔偿损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的%。

8.2.2如承租方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担赔偿责任，修复或赔