商品房屋租赁合同范本6篇.docx

商品房屋租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方应在充分了解房屋状况及装修情况的基础上承租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账或现金。选择银行转账的，应提供准确的银行账户信息。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，该保证金在租赁期满后退还乙方。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元，该押金在租赁期满后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应得到甲方的同意。

2.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应注意安全使用房屋及其附属设施，因使用不当造成的事故由乙方承担。

4.乙方在租赁期内，不得擅自将房屋转租或转让给他人。如需转租或转让，应得到甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时交付房屋或未提供必要的维修服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或未爱护房屋及其附属设施，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。但乙方在租赁期满前应妥善安排房屋返还事宜。

九、其他约定事项

1.甲方提供的设施设备清单：见附件1。

2.乙方在租赁期内应注意的注意事项：见附件2。

3.其他需要双方协商确定的约定事项：见附件3。

出租方（甲方）：[甲方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日

承租方（乙方）：[乙方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商品房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商品房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋平面图及其四至见房产证。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租期结束后，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

租金为[租金金额]元/月，按季交纳。乙方应在每个季度的第一个月将租金支付给甲方。支付方式可为银行转账或现金。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给他人使用。

六、违约责任

1.甲方若违约，应赔偿乙方相应的损失。

2.乙方若违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交纳租金、擅自改变房屋结构、转租房屋等。

七、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。但乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好状态。