二零二五年度按揭房屋买卖合同规范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房屋买卖合同规范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同签订双方

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.按揭贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5还款计划

4.房屋买卖价格

4.1房屋买卖总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.交易税费

5.1税费种类

5.2税费承担方

5.3税费计算方式

5.4税费缴纳时间

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

6.4交付地点

7.产权过户

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户费用

7.4过户责任

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

8.4争议解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：按揭贷款合同

11.3附件三：房屋产权证复印件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除通知

14.其他约定事项

14.1合同履行

14.2合同终止

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.2合同签订双方：甲方（出卖方）为______，乙方（买受方）为______。

1.3合同签订时间：____年____月____日。

1.4合同签订地点：____市____区____街道____号。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____室。

2.2房屋产权信息：房屋所有权证号____，房屋所有权人为____。

2.3房屋面积：房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米。

2.4房屋用途：房屋用途为____，符合居住使用。

2.5房屋装修情况：房屋现状为____装修，装修材料及品牌详见附件。

3.按揭贷款信息

3.1贷款金额：乙方申请按揭贷款总额为____元。

3.2贷款期限：贷款期限为____年。

3.3贷款利率：贷款利率按照____银行____年期的贷款利率执行。

3.4还款方式：乙方采用等额本息还款方式。

3.5还款计划：详见附件中的还款计划表。

4.房屋买卖价格

4.1房屋买卖总价：房屋买卖总价为____元。

4.2付款方式：乙方分____期支付房屋总价款，首付款为____元，余款通过按揭贷款支付。

4.3付款时间：首付款于____年____月____日前支付，余款按照按揭贷款还款计划支付。

4.4付款条件：乙方在支付首付款前，应向甲方提供相应的付款证明。

5.交易税费

5.1税费种类：交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2税费承担方：交易税费由____方承担，具体税费承担比例及金额详见附件。

5.3税费计算方式：税费计算方式按照____市____区税务局相关规定执行。

5.4税费缴纳时间：税费于____年____月____日前缴纳，具体缴纳时间及方式详见附件。

6.房屋交付

6.1交付时间：房屋交付时间为____年____月____日。

6.3交付方式：甲方将房屋及附属设施交付给乙方，乙方在验收合格后签字确认。

6.4交付地点：房屋交付地点为____市____区____街道____号____栋____单元____室。

7.产权过户

7.1过户时间：产权