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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年宾馆租赁合同范本及要点解析
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.宾馆租赁的基本情况
2.1.宾馆位置及面积
2.2.租赁期限
2.3.租金及支付方式
3.宾馆设施及使用规定
3.1.宾馆设施清单
3.2.设施使用规定
4.宾馆维修及保养责任
4.1.出租方维修责任
4.2.承租方保养责任
5.宾馆经营与管理
5.1.经营范围
5.2.管理制度
6.宾馆安全与消防
6.1.安全责任
6.2.消防设施及管理
7.宾馆合同变更与解除
7.1.合同变更条件
7.2.合同解除条件
8.违约责任
8.1.违约情形
8.2.违约责任承担
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1.合同生效条件
10.2.合同终止条件
11.其他约定事项
11.1.保密条款
11.2.其他约定事项
12.合同附件
12.1.宾馆设施清单
12.2.合同附件清单
13.合同签署
13.1.签署时间
13.2.签署地点
13.3.签署人员
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：________
1.1.2.出租方地址：________
1.1.3.出租方联系人：________
1.1.4.出租方联系电话：________
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：________
1.2.2.承租方地址：________
1.2.3.承租方联系人：________
1.2.4.承租方联系电话：________
2.宾馆租赁的基本情况
2.1.宾馆位置及面积
2.1.1.宾馆地址：________
2.1.2.宾馆总面积：________平方米
2.2.租赁期限
2.2.1.租赁起始日期：________
2.2.2.租赁终止日期：________
2.3.租金及支付方式
2.3.1.租金金额：________元/月
2.3.2.支付方式：________（如银行转账、现金等）
2.3.3.支付时间：________（如每月前五日）
3.宾馆设施及使用规定
3.1.宾馆设施清单
3.1.1.客房设施：________
3.1.2.餐饮设施：________
3.1.3.会议设施：________
3.1.4.健身设施：________
3.2.设施使用规定
3.2.1.宾馆设施仅限承租方内部使用
3.2.2.禁止未经许可的第三方使用宾馆设施
3.2.3.设施损坏或丢失，承租方需赔偿
4.宾馆维修及保养责任
4.1.出租方维修责任
4.1.1.出租方负责宾馆公共区域的维修
4.1.2.出租方负责宾馆设施的定期检查与维护
4.2.承租方保养责任
4.2.1.承租方负责宾馆客房的日常清洁与保养
4.2.2.承租方负责宾馆设施的非人为损坏维修
5.宾馆经营与管理
5.1.经营范围
5.1.1.宾馆经营范围：________
5.1.2.承租方需遵守国家相关法律法规及宾馆管理制度
5.2.管理制度
5.2.1.宾馆管理制度：________
5.2.2.承租方需遵守宾馆内部管理制度，确保宾馆的正常运营
6.宾馆安全与消防
6.1.安全责任
6.1.1.出租方负责宾馆的安全保卫工作
6.1.2.承租方负责宾客及宾馆内部人员的安全
6.2.消防设施及管理
6.2.1.宾馆配备消防设施：________
6.2.2.承租方需定期检查消防设施，确保其正常使用
7.宾馆合同变更与解除
7.1.合同变更条件
7.1.1.出租方或承租方提出书面变更申请
7.1.2.双方协商一致，达成书面变更协议
7.2.合同解除条件
7.2.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同
7.2.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同
8.违约责任
8.1.违约情形
8.1.1.承租方未按时支付租金
8.1.2.承租方擅自改变宾馆用途
8.1.3.承租方损坏宾馆设施
8.1.4.出租方未按时履行维修义务
8.1.5.双方协商一致认为的违约行为
8.2.违约责任承担
8.2.1.违约方应向守约方支付违约金
8.2.2.违约金数额：________元
8.2.3.违约金支付方式
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