2025年度重庆北碚区集资房产权转移与买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度重庆北碚区集资房产权转移与买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3甲方与乙方关系

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产证号

2.4房产用途

2.5房产建设年代

3.合同标的物描述

3.1集资房性质

3.2房屋结构

3.3房屋装修情况

3.4房屋附属设施

4.产权转移事宜

4.1产权转移手续

4.2产权转移费用

4.3产权转移时间

4.4产权转移风险

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4付款违约责任

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

6.3房屋验收标准

6.4验收不合格处理

7.合同履行与义务

7.1甲方义务

7.2乙方义务

7.3履行期限

7.4履行违约责任

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

8.4违约处理程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

9.4争议解决时效

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

10.4合同解除通知

11.合同附件

11.1房产照片

11.2房产产权证明文件

11.3其他相关文件

12.合同签订日期与地点

12.1签订日期

12.2签订地点

12.3签署代表

13.合同变更与终止

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方：甲方全称，法定代表人姓名，身份证号码，联系方式，地址。

1.2合同乙方：乙方全称，法定代表人姓名，身份证号码，联系方式，地址。

1.3甲方与乙方关系：甲方为集资房产权人，乙方为购买方。

2.房产基本情况

2.1房产位置：重庆市北碚区街道号。

2.2房产面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.3房产证号：渝房地权证北碚字第号。

2.4房产用途：住宅。

2.5房产建设年代：2005年。

3.合同标的物描述

3.1集资房性质：由甲方单位集资建设的职工住宅。

3.2房屋结构：钢筋混凝土结构。

3.3房屋装修情况：毛坯房。

3.4房屋附属设施：包含基本供水、供电、供气设施。

4.产权转移事宜

4.1产权转移手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、申请办理过户登记等。

4.2产权转移费用：过户税费由乙方承担，具体费用以税务机关核定的金额为准。

4.3产权转移时间：自合同签订之日起个工作日内完成产权转移手续。

4.4产权转移风险：甲方保证所售房产无任何权属纠纷，如因房产权属问题导致合同无法履行，由甲方承担全部责任。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格：人民币万元整。

5.2支付方式：乙方分两次支付购房款，首付款万元，余款万元在办理产权转移手续前支付完毕。

5.3支付时间：首付款于合同签订之日支付，余款于产权转移手续办理前支付。

5.4付款违约责任：如乙方未按时支付购房款，应向甲方支付%的违约金。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付条件：房屋达到交付条件，即具备入住条件，并经甲方验收合格。

6.2房屋交付时间：自产权转移手续办理完毕之日起个工作日内。

6.3房屋验收标准：按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定执行。

6.4验收不合格处理：如房屋验收不合格，甲方应在个工作日内修复，修复期间不计入甲方违约责任。

7.合同履行与义务

7.1甲方义务：保证房产权属清晰，无任何权属纠纷；协助乙方办理产权转移手续；按约定时间交付房屋。

7.2乙方义务：按约定支付购房款；遵守国家法律法规和物业管理规