二零二五版智能办公空间物业全包租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版智能办公空间物业全包租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁物描述

2.1.租赁物具体位置

2.2.租赁物面积及结构

2.3.租赁物设施及设备

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更及提前终止

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.拖欠租金的处理

5.物业费用

5.1.物业费用包含内容

5.2.物业费用标准

5.3.物业费用支付及调整

6.物业管理

6.1.物业管理服务内容

6.2.物业管理责任

6.3.物业管理费用的收取及使用

7.人员及办公规定

7.1.办公人员数量及资质

7.2.办公时间及加班规定

7.3.办公环境及安全规定

8.租赁物的使用及维护

8.1.租赁物使用范围

8.2.租赁物维护责任

8.3.租赁物损坏及维修

9.附属设施使用

9.1.附属设施清单

9.2.附属设施使用规定

9.3.附属设施费用

10.违约责任

10.1.违约情形及处理

10.2.违约金的计算及支付

10.3.不可抗力条款

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后的处理

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.合同生效及变更

13.1.合同生效条件

13.2.合同变更程序

13.3.合同变更内容

14.其他约定事项

14.1.合同附件

14.2.合同附件效力

14.3.合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

租赁方名称：_______

租赁方地址：_______

租赁方法定代表人：_______

租赁方联系方式：_______

1.2.出租方基本信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

出租方法定代表人：_______

出租方联系方式：_______

2.租赁物描述

2.1.租赁物具体位置

租赁物位于：_______

2.2.租赁物面积及结构

租赁物面积：_______平方米

租赁物结构：_______

2.3.租赁物设施及设备

租赁物内包含设施及设备：_______

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

租赁开始日期：_______

3.2.租赁结束日期

租赁结束日期：_______

3.3.租赁期限变更及提前终止

租赁期限如需变更，双方应提前_______天书面通知对方；租赁期限提前终止需双方协商一致，并书面确认。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金总额：_______元

4.2.租金支付方式

租金按月支付，每月_______日前支付当月租金。

4.3.拖欠租金的处理

如租赁方拖欠租金，出租方有权要求租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日_______元计算。

5.物业费用

5.1.物业费用包含内容

物业费用包含：水、电、燃气、网络、物业管理费等。

5.2.物业费用标准

物业费用标准详见附件_______。

5.3.物业费用支付及调整

物业费用按月支付，与租金同期支付。如遇政策调整，物业费用将相应调整。

6.物业管理

6.1.物业管理服务内容

物业管理服务内容包括：安保、清洁、绿化、维修等。

6.2.物业管理责任

物业管理方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物处于良好状态。

6.3.物业管理费用的收取及使用

物业管理费用由出租方收取，用于租赁物的日常维护和管理。

7.人员及办公规定

7.1.办公人员数量及资质

租赁方在租赁物内办公的人员数量不得超过_______人，需具备相应资质。

7.2.办公时间及加班规定

办公时间为_______至_______，加班需提前_______小时向物业管理方申请。

7.3.办公环境及安全规定

租赁方应保持办公环境的整洁和安全，遵守相关法律法规及物业管理规定。

8.租赁物的使用及维护

8.1.租赁物使用范围

租赁方仅限于在租赁物内进行办公活动，不得用于居住或生产等非办公用途。

8.2.租赁物维护责任

租赁方负责租赁物内的日常清洁和维护，包括但不限于定期打扫、维修设施设备等。

8.3.租赁物损坏及维修

租赁方在租赁期间造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。维修费用由责任方承担。

9.附属设施使用

9.