2025版二手房交易过户费垫付定金合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房交易过户费垫付定金合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3中介方信息（如有）

2.二手房交易过户费垫付事项

2.1垫付金额及支付方式

2.2垫付时间及期限

2.3垫付用途及范围

3.定金支付及退还

3.1定金支付金额及方式

3.2定金退还条件及程序

3.3定金违约责任

4.合同生效及解除

4.1合同生效条件

4.2合同解除条件

4.3合同解除程序

5.交易流程及过户手续

5.1交易流程概述

5.2过户手续办理

5.3相关费用承担

6.交易税费承担

6.1税费种类及金额

6.2税费承担方式

6.3税费争议解决

7.合同变更及补充

7.1合同变更条件

7.2合同补充内容

7.3合同变更及补充程序

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任承担

8.2争议解决方式

8.3诉讼管辖

9.合同解除后的处理

9.1合同解除后的资产处理

9.2合同解除后的费用承担

9.3合同解除后的债权债务处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知送达方式

10.3合同附件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人签字

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

12.3合同份数确认

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋评估报告

13.3附件三：其他相关文件

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

14.3附件三清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1姓名：___________

1.1.2身份证号码：___________

1.1.3联系电话：___________

1.2买受方信息

1.2.1姓名：___________

1.2.2身份证号码：___________

1.2.3联系电话：___________

1.3中介方信息（如有）

1.3.1公司名称：___________

1.3.2联系人：___________

1.3.3联系电话：___________

2.二手房交易过户费垫付事项

2.1垫付金额及支付方式

2.1.1垫付金额：人民币___________元整

2.1.2支付方式：___________（银行转账/现金）

2.2垫付时间及期限

2.2.1垫付时间：合同签署之日起____个工作日内

2.2.2垫付期限：自垫付之日起____个工作日内完成过户手续

2.3垫付用途及范围

2.3.1垫付用途：用于支付二手房交易过程中的过户税费

2.3.2垫付范围：包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等

3.定金支付及退还

3.1定金支付金额及方式

3.1.1定金金额：人民币___________元整

3.1.2支付方式：___________（银行转账/现金）

3.2定金退还条件及程序

3.2.1退还条件：在合同约定的过户手续办理完成后，买受方按合同约定支付剩余房款

3.2.2退还程序：买受方在过户手续办理完成后____个工作日内，将定金退还至出卖方指定的账户

3.3定金违约责任

3.3.1出卖方违约：如因出卖方原因导致合同无法履行，出卖方应双倍退还定金

3.3.2买受方违约：如因买受方原因导致合同无法履行，买受方无权要求退还定金

4.合同生效及解除

4.1合同生效条件

4.1.1双方签字盖章

4.1.2出卖方提供完整的房屋产权证明文件

4.2合同解除条件

4.2.1双方协商一致

4.2.2因不可抗力导致合同无法履行

4.3合同解除程序

4.3.1双方书面通知对方

4.3.2在解除合同后____个工作日内，办理相关手续

5.交易流程及过户手续

5.1交易流程概述

5.1.1双方签订本合同

5.1.2买受方支付定金

5.1.3出卖方协助买受方办理过户手续

5.1.4买受方支付剩余房款

5.1.5双方办理产权转移手续

5.2过户手续办理

5.2.1出卖方提供房屋产权证、身份证等文件

5.2.2买受方办理过户手续

5.2.3相关税费缴纳

5.3相关费用承担

5.3.1出卖方承担过户过程中产生的税费

5.3.2买受方承担过户过程中产生的其他费用

6.交易税费承担

6.1税费种类及金