2025版工业地产厂房转租管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版工业地产厂房转租管理协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订目的与依据

1.3转租厂房的基本情况

1.4转租期限与租金

1.5租金支付方式与时间

1.6转租厂房的用途

1.7交付与接收厂房

1.8厂房维护与修缮责任

1.9违约责任与赔偿

1.10合同解除与终止

1.11争议解决方式

1.12合同生效与备案

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.3甲方为工业地产厂房的所有权人，乙方同意租赁该厂房进行生产经营活动。

第二条合同签订目的与依据

2.1本合同旨在明确甲方将工业地产厂房转租给乙方的权利义务关系。

2.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

第三条转租厂房的基本情况

3.1厂房名称、地址、面积、结构、建筑年代等基本情况。

3.2厂房现有设施设备情况，包括但不限于电力、供水、供气、消防等。

第四条转租期限与租金

4.1转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金总额为人民币____元，租金支付方式为____（如：每月支付、季度支付等）。

第五条租金支付方式与时间

5.1乙方应于每月/每季度第一个工作日支付当月/当季租金。

5.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

第六条转租厂房的用途

6.1乙方租赁厂房仅用于____（如：生产、仓储、加工等）。

6.2乙方不得擅自改变厂房用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意。

第七条交付与接收厂房

7.1甲方应于合同签订后____日内将厂房交付乙方使用。

7.2乙方应在接收厂房时对厂房的设施设备进行检查，如有损坏或不符合约定，应在接收时向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后____日内予以修复或更换。

第八条厂房维护与修缮责任

8.1乙方在使用过程中应对厂房进行合理维护，保持其原有功能和外观。

8.2厂房的自然磨损或正常使用造成的损坏，乙方应负责修复或更换。

8.3因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.4甲方应定期对厂房进行检查，发现安全隐患应及时通知乙方，并要求乙方在规定时间内整改。

第九条违约责任与赔偿

9.1乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

9.2乙方违反合同约定，擅自改变厂房用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3甲方未按合同约定交付厂房或提供相关设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.4双方因不可抗力原因未能履行合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方。

第十条合同解除与终止

10.1双方协商一致，可以解除本合同。

10.2乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除合同。

10.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

10.4合同期限届满，如双方无续租意向，合同自动终止。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效与备案

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同附件

14.1厂房平面图

14.2厂房设施设备清单

14.3其他与本合同相关的文件和资料

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务的个人或机构。

15.2第三方介入的情形

1.甲方或乙方需要第三方提供专业咨询或评估服务；

2.需要第三方进行厂房设施设备的监理或验收；

3.需要第三方提供保险服务以保障合同履行；

4.双方协商一致，认为有必要引入第三方提供其他服务。

15.3第三方责任限额

15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

1.第三方提供的服务性质及风险；

2.第三方提供的服务的市场价格；

3.双方协商确定。

15.4第三方权利与义务