建设工程造价员(安装)考试内容详解.pptVIP

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003零星工作项目清单工程名称:第页共页序号名称计量单位数量1人工2材料3机械《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003*深圳市建设局培训中心*封面工程工程量清单报价表投标人：（略）（单位签字盖章）法定代表人：（略）（签字盖章）造价工程师及注册证号：（略）（签字盖执业专用章）编制时间：《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003*深圳市建设局培训中心*总价封面投标总价建设单位：某省某市房地产公司工程名称：工程投标总价（小写）：元（大写）：贰万捌仟伍佰元叁角陆分投标人：（单位签字盖章）法定代表人：（签字盖章）编制时间：2006-9-16问题6：答：1.5万元维修费应从乙方（承包方）的保修金中扣除工程价款结算与竣工决算案例二*深圳市建设局培训中心*01020304背景：业主应向承包商支付当年合同价25%的工程预付款；某业主与承包商签定了某建长安装工程项目总包施工合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风建筑设备安装工程，合同总价为4800万元。工期为2年，第1年已完成2600万元，第2年应完成2200万元。承包合同规定：工程预付款应从未施工工程尚需要的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。主要材料费比重按62.5%考虑；工程质量保修金为承包合同总价的3%，经双主协商，业主从每月承包商的工程款中按3%的比例扣留。在保修期满后，保修金及保修利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商；01当承包商每月实际完成的建安工作量少于计划完成建安工作量的10%以上（含10%）时，业主可按5%的比例扣留工程款，在工程竣工结算时将扣留工程款退还给承包商；02除设计变更和其它不可抗力因素外，合同总价不作调整；03由业主直接提供的材料和设备应在发生当月的工程款中扣回其费用04经业主的工程师代表签认的承包商在第2年各月计划和实际完成的建安工作量以及业主直接提供的材料、设备价值如表6—2月份1—6789101112计划完成建安工作量1100200200200190190120实际完成建安工作量1100180210205195180120业主直供材料设备的价值90.5635.524.410.52110.55.5问题：*深圳市建设局培训中心*1~6月以其他各月工程师代表应签证的工程款是多少？应签发付款凭证金额是多少？03竣工结算时，工程师代表应签发付款凭证金额是多少？04工程预付款是多少？01工程预付款从几月份开始起扣02分析要点：*深圳市建设局培训中心*本案例除考核的工程预付款、起扣点、按月结算款等知识点与案例一基本相同，还增加了对业主提供材料的费用、工程质量保修金扣留方法、对承包商未按计划完成每月工作量的惩罚处理方法，以及应签证工程款和应签发付款凭证的关系等。答案问题1：答：工程预付款金额为：2200×25%=550万元问题2：答：2200－550/62.5%=2200－880=1320万元开始起扣工程预付款的时间为8月份，因8月份累计实际完成的建安工作量为：1100+180+210=1500万元1320万元问题3：答：（1）1~6月份：1~6月份应签证的工程款为：1100×（1－3%）=1076.7万元1~6月份应签发付款凭证金额为：1076.7－90.56=986.14（2）7月份：7月份建安工作量实际值与计划值比较，未达到计划值，相差（200-180）/200=10%