2025年按揭房产转让与贷款提前还款服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年按揭房产转让与贷款提前还款服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1甲方

2.2乙方

3.房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产性质

3.4房产权属

4.转让条件

4.1转让价格

4.2转让时间

4.3转让方式

4.4转让手续

5.按揭贷款信息

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3贷款利率

5.4贷款用途

6.提前还款条件

6.1提前还款原因

6.2提前还款方式

6.3提前还款金额

6.4提前还款时间

7.贷款提前还款手续

7.1还款确认

7.2还款证明

7.3还款通知

7.4还款登记

8.费用和税费

8.1转让税费

8.2提前还款罚金

8.3其他费用

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止手续

14.其他

14.1适用法律

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）“甲方”指原房产所有人，即按揭房产的借款人；

（2）“乙方”指新房产所有人，即受让按揭房产的借款人；

（3）“按揭房产”指甲方作为借款人，向金融机构贷款购买并设定抵押权的房产；

（4）“贷款”指甲方从金融机构取得的按揭贷款；

（5）“提前还款”指乙方在贷款合同约定的还款期限内，提前清偿全部或部分贷款本金的行为。

1.2解释

（1）合同的解释应依据合同条款的含义、目的和上下文；

（2）合同条款的含义应根据通常理解确定；

（3）在解释合同条款时，应考虑到合同的目的、性质和交易背景。

2.双方当事人

2.1甲方

甲方全称：__________________

甲方地址：__________________

甲方联系人：__________________

联系电话：__________________

2.2乙方

乙方全称：__________________

乙方地址：__________________

乙方联系人：__________________

联系电话：__________________

3.房产信息

3.1房产位置

按揭房产位于：__________________

3.2房产面积

按揭房产建筑面积：__________________平方米

3.3房产性质

按揭房产性质：__________________

3.4房产权属

按揭房产所有权证号：__________________

4.转让条件

4.1转让价格

按揭房产转让价格为：__________________

4.2转让时间

按揭房产转让时间为：__________________

4.3转让方式

按揭房产转让方式为：__________________

4.4转让手续

（1）签订本合同；

（2）向甲方支付转让价款；

（3）办理房产过户登记手续；

（4）办理贷款提前还款手续。

5.按揭贷款信息

5.1贷款金额

按揭贷款金额为：__________________

5.2贷款期限

按揭贷款期限为：__________________

5.3贷款利率

按揭贷款利率为：__________________

5.4贷款用途

按揭贷款用途为：__________________

6.提前还款条件

6.1提前还款原因

（1）房屋自用；

（2）改善住房条件；

（3）其他合理原因。

6.2提前还款方式

（1）一次性提前还款；

（2）分次提前还款。

6.3提前还款金额

乙方可以提前偿还全部或部分贷款本金。

6.4提前还款时间

乙方应在提前还款原因发生之日起30日内提出提前还款申请。

7.贷款提前还款手续

7.1还款确认

乙方应向甲方提供提前还款确认书，确认提前还款金额和还款时间。

7.2还款证明

乙方应向金融机构提供提前还款证明，证明已向甲方支付提前还款款项。

7.3还款通知

甲方应在收到乙方提前还款款项后3个工作日内，