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北海市土地流转合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于北海市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“流转土地”），乙方有意向流转该土地的使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地的基本情况

1.1流转土地的地理位置：北海市__________区__________街道__________号。

1.2流转土地的面积：__________平方米。

1.3流转土地的土地用途：__________。

二、流转期限

2.1流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在流转期限内，享有流转土地的使用权。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用：__________元/平方米/年。

3.2乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付当年的流转费用。

3.3支付方式：乙方应将流转费用汇入甲方指定的银行账户。

四、流转土地的使用与管理

4.1乙方在流转期限内，应按照甲方提供的土地使用规划进行农业生产。

4.2乙方不得擅自改变流转土地的用途，不得破坏土地资源。

4.3乙方应按照国家有关法律法规，合理使用土地，保护生态环境。

五、流转合同的解除与终止

5.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.2以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付流转费用；

（2）乙方擅自改变流转土地的用途；

（3）乙方破坏土地资源，造成严重后果。

5.3以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供流转土地；

（2）甲方违反国家有关法律法规，侵害乙方合法权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向北海市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）流转土地的权属证明文件；

（2）土地使用规划；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于北海市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“流转土地”），乙方有意向流转该土地的使用权，丙方作为第三方参与本次土地流转，为保障甲方的权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地的基本情况

1.1流转土地的地理位置：北海市__________区__________街道__________号。

1.2流转土地的面积：__________平方米。

1.3流转土地的土地用途：__________。

二、流转期限

2.1流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在流转期限内，享有流转土地的使用权。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用：__________元/平方米/年。

3.2乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付当年的流转费用。

3.3支付方式：乙方应将流转费用汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方担保人，对乙方支付流转费用进行担保。

4.2丙方应确保乙方在流转期限内按照约定支付流转费用。

4.3若乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

五、甲方的权益

5.1甲方享有对流转土地的监督权，乙方应定期向甲方报告土地使用情况。

5.2甲方有权要求乙方在流转期限内进行土地改良和生态环境保护。

5.3甲方享有优先购买权，在乙方终止流转合同或合同到期后，甲方有权优先购买流转土地。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照甲方提供的土地使用规划进行农业生产。

6.2乙方不得擅自改变流转土地的用