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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度美食街摊位租赁及广告投放合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物描述

2.1.摊位位置

2.2.摊位面积

2.3.摊位设施及条件

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限

3.2.租金标准及支付方式

3.3.租金调整机制

4.租赁用途及限制

4.1.摊位用途

4.2.使用限制

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金退还条件及流程

6.广告投放条款

6.1.广告位位置及面积

6.2.广告内容要求

6.3.广告投放期限

6.4.广告费用及支付

7.维护及保养责任

7.1.摊位设施维护

7.2.公共区域维护

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

9.合同解除条件

9.1.双方协商解除

9.2.违约解除

9.3.法定解除

10.争议解决方式

10.1.协商解决

10.2.仲裁解决

10.3.诉讼解决

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.通知送达方式

12.3.合同附件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.合同附件清单

14.1.附件一：摊位平面图

14.2.附件二：广告位平面图

14.3.附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：美食街管理有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方联系人：

1.1.4.出租方联系电话1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方联系人：

1.2.4.承租方联系电话2.租赁标的物描述

2.1.摊位位置

2.1.1.摊位位于美食街A区，具体位置为号摊位。

2.2.摊位面积

2.2.1.摊位面积为20平方米。

2.3.摊位设施及条件

2.3.1.摊位配备有必要的照明设施、电源插座及排水设施。

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限

3.1.1.本合同租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

3.2.租金标准及支付方式

3.2.1.租金标准：每月人民币10,000元整。

3.2.2.支付方式：每月租金应在每月的5日前支付至出租方指定的账户。

3.3.租金调整机制

3.3.1.在租赁期限内，如遇租金调整，出租方应提前一个月书面通知承租方，并按调整后的租金标准执行。

4.租赁用途及限制

4.1.摊位用途

4.1.1.承租方租赁摊位用于经营中式快餐。

4.2.使用限制

4.2.1.承租方不得在摊位内从事与餐饮无关的经营活动。

4.2.2.承租方不得在摊位内进行任何形式的违法行为。

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.1.1.租赁保证金为人民币5,000元整。

5.2.保证金退还条件及流程

5.2.1.租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金在合同终止后的5个工作日内退还。

6.广告投放条款

6.1.广告位位置及面积

6.1.1.广告位位于美食街入口处，面积为5平方米。

6.2.广告内容要求

6.2.1.广告内容应与承租方经营内容相关，不得违反法律法规。

6.3.广告投放期限

6.3.1.广告投放期限为一年，自合同生效之日起计算。

6.4.广告费用及支付

6.4.1.广告费用为人民币5,000元整，由承租方支付。

7.维护及保养责任

7.1.摊位设施维护

7.1.1.承租方负责对摊位内的设施进行日常维护和保养。

7.2.公共区域维护

7.2.1.承租方负责保持摊位所在公共区域的清洁卫生。

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。

8.1.2.若承租方擅自改变摊位用途或损坏租赁物，应负责修复或赔偿损失。

8.1.3.若承租方未履行合同约定的其他义务，出租方有权解除合同并要求赔偿。

8.2.出租方违约责任

8.2.1.若出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。

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