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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度科研机构场地租赁合同规范范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整程序
6.场地使用规则
6.1使用范围
6.2使用时间
6.3使用限制
7.场地维护与保养
7.1租赁方责任
7.2出租方责任
7.3维护保养费用
8.保险责任
8.1租赁方保险责任
8.2出租方保险责任
8.3保险费用承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后的处理
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3生效方式
13.合同附件
13.1附件一：场地平面图
13.2附件二：租赁场地使用说明
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1通知送达方式
14.2合同修改与补充
14.3合同签署与生效
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于2025年度科研机构场地租赁事宜，租赁双方应严格遵守本合同约定。
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
租赁场地位于市区路号，具体地址为：。
2.2场地面积
租赁场地总面积为平方米，具体面积以租赁场地平面图为准。
2.3场地用途
租赁场地用于科研活动，不得用于其他商业活动或违反法律法规的活动。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2025年1月1日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为2025年12月31日。
3.3租赁期限延长
租赁期限届满前，如双方无异议，经协商一致可续签本合同，续签期限不得超过原租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额为人民币万元整，每月租金为人民币万元。
4.2租金支付方式
租金采用银行转账方式支付，每月租金于每月的五个工作日内支付。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月的五个工作日。
5.租金调整
5.1调整条件
如遇国家政策调整、市场租金上涨等情况，租金可进行适当调整。
5.2调整方式
租金调整方式为按市场租金水平或国家政策规定进行调整。
5.3调整程序
租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。
6.场地使用规则
6.1使用范围
租赁场地仅限于科研活动，不得用于其他商业活动或违反法律法规的活动。
6.2使用时间
租赁场地使用时间为每日8:00至18:00，节假日及国家法定休息日除外。
6.3使用限制
租赁方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变场地结构，不得影响其他科研机构的正常活动。
8.保险责任
8.1租赁方保险责任
租赁方应自行投保场地使用过程中可能产生的相关责任险，包括但不限于公众责任险、财产险等，并承担相应的保险费用。
8.2出租方保险责任
出租方应投保场地本身的财产险，并承担相应的保险费用。
8.3保险费用承担
保险费用由双方各自承担，保险单副本应提交给对方备案。
9.违约责任
9.1违约情形
任何一方违反本合同约定，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、未履行维护保养责任等，均构成违约。
9.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约赔偿
违约金金额为每月租金的%，赔偿损失应根据实际损失情况确定。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
争议解决机构为合同签订地人民法院。
10.3争议解决程序
争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。
11.合同解除
11.1解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3
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