二零二五年度FIDIC标准城市综合体土建施工合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度FIDIC标准城市综合体土建施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程内容

2.4工程规模

2.5工程质量标准

3.工程进度安排

3.1工程开工时间

3.2工程竣工时间

3.3工程分期交付

3.4工程延期处理

4.工程款项

4.1合同总价

4.2付款方式

4.3付款节点

4.4预付款

4.5验收付款

4.6结算付款

4.7逾期付款

5.工程设计

5.1设计要求

5.2设计变更

5.3设计费用

5.4设计图纸交付

6.施工组织与管理

6.1施工方案

6.2施工人员

6.3施工设备

6.4施工安全

6.5施工进度

6.6施工质量

6.7施工环境保护

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

7.4验收不合格处理

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效与终止时间

12.合同附件

12.1设计图纸

12.2施工组织设计

12.3工程量清单

12.4有关技术标准与规范

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1工程名称

市城市综合体建设项目

2.2工程地点

市区

2.3工程内容

包括但不限于土建施工、安装工程、装饰装修等。

2.4工程规模

总建筑面积：万平方米

2.5工程质量标准

按照我国现行的相关质量标准和规范执行。

3.工程进度安排

3.1工程开工时间

2025年1月1日

3.2工程竣工时间

2027年12月31日

3.3工程分期交付

第一阶段：2026年6月30日

第二阶段：2026年12月31日

第三阶段：2027年6月30日

3.4工程延期处理

如因不可抗力等原因导致工程延期，双方应协商解决，并签订延期协议。

4.工程款项

4.1合同总价

人民币亿元

4.2付款方式

按工程进度分期支付。

4.3付款节点

第一节点：合同签订后15个工作日内支付10%的预付款

第二节点：第一阶段工程验收合格后支付30%的进度款

第三节点：第二阶段工程验收合格后支付30%的进度款

第四节点：第三阶段工程验收合格后支付20%的进度款

第五节点：工程竣工验收合格后支付10%的尾款

4.4预付款

甲方在合同签订后15个工作日内向乙方支付合同总价10%的预付款。

4.5验收付款

工程各阶段验收合格后，甲方应按照约定及时支付相应的进度款。

4.6结算付款

工程竣工验收合格后，双方进行最终结算，甲方在结算完成后15个工作日内支付剩余尾款。

4.7逾期付款

如甲方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

5.工程设计

5.1设计要求

设计应满足国家现行相关标准、规范和甲方要求。

5.2设计变更

如因工程实际需要，乙方提出的设计变更应经甲方同意。

5.3设计费用

设计费用包含在合同总价内。

5.4设计图纸交付

乙方应在工程开工前向甲方提供完整的设计图纸。

6.施工组织与管理

6.1施工方案

乙方应编制详细的施工组织设计，并经甲方审核批准。

6.2施工人员

乙方应派驻具备相应资质的施工管理人员。

6.3施工设备

乙方应按照工程需要配备相应的施工设备。

6.4施工安全

乙方应严格按照国家有关施工安全的规定执行，确保施工安全。

6.5施工进度

乙方应按照合同约定的工程进度安排进行施工。

6.6施工质量

乙方应严格按照国家有关工程质量的规定执行，确保工程质量。

6.7施工环境保护

乙方应按照国家有关环境保护的规定执行，确保施工过程中的环境保