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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版研发中心厂房租赁合同范本全新升级

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁物概述

2.1租赁厂房的基本情况

2.2租赁厂房的附属设施

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的续签与终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3滞纳金及违约责任

5.使用范围与限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.租赁物的维护与保养

6.1租赁物的日常维护

6.2维修与保养责任

7.保险责任

7.1租赁物的保险

7.2人员伤害保险

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充条款

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同份数与效力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的厂房，包括但不限于建筑物、附属设施及土地使用权；

（2）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；

（3）“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁租赁物的起止时间；

（4）“使用范围”指乙方在租赁期限内对租赁物的使用权限；

（5）“违约责任”指因乙方违反本合同约定所应承担的法律责任。

2.租赁物概述

2.1租赁厂房的基本情况

租赁物位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]，建筑面积为[具体面积]，层数为[具体层数]，结构为[具体结构]，使用年限为[具体年限]。

2.2租赁厂房的附属设施

（1）电力设施：供电容量为[具体容量]，电压为[具体电压]；

（2）供水设施：供水压力为[具体压力]，供水量为[具体量]；

（3）排水设施：排水管道直径为[具体直径]，排水能力为[具体能力]；

（4）消防设施：符合国家消防规范要求；

（5）其他设施：[具体设施]。

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

本合同租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年。

3.2租赁期限的续签与终止

租赁期满前[具体时间]，乙方如需续租，应提前向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币[具体金额]元/月。

4.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[具体方式]，如银行转账、现金支付等。

4.3滞纳金及违约责任

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金[具体比例]%的滞纳金。如乙方连续[具体次数]次未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.使用范围与限制

5.1使用范围

乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定的使用范围使用租赁物。

5.2使用限制

（1）乙方不得将租赁物用于非法活动；

（2）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方不得擅自转让、转租租赁物。

6.租赁物的维护与保养

6.1租赁物的日常维护

乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

6.2维修与保养责任

租赁物的维修与保养责任如下：

（1）租赁物的日常维修与保养费用由乙方承担；

（2）租赁物的重大维修与保养费用由双方协商确定，如需甲方承担，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

8.违约责任

8.1违约行为定义

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方擅自转让、转租租赁物；

（4）乙方违反使用范围与限制；

（5）乙方造成租赁物损坏或损失；

（6）乙方未履行本合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元；

（2）因乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；

（3）甲方有权解除本合同，并要求乙方返还租赁物，乙方应承担返还责任。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）乙方违约，经甲方书面通知后[具体时间]内仍未纠正；

（2）乙方未按时支付租金累计达到[具体金额]元；

（3）租赁物被查封、扣押或没收；

（4）租赁物因不可抗力导