步行街二零二五年度个人店铺租赁与知识产权保护合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

步行街二零二五年度个人店铺租赁与知识产权保护合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.租赁双方基本信息

3.租赁标的物及租赁范围

4.租赁期限及租金支付方式

5.租赁物使用规范及禁止事项

6.租赁物维护与保养责任

7.租赁物转让与转租规定

8.知识产权保护责任与义务

9.违约责任及争议解决

10.合同解除条件及程序

11.合同生效及终止

12.其他约定事项

13.合同附件及补充协议

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将位于步行街的店铺租赁给乙方使用，乙方支付租金及相关费用事宜，达成如下协议。

第二条租赁双方基本信息

2.1甲方（出租方）：________

2.2乙方（承租方）：________

2.3甲方联系方式：________

2.4乙方联系方式：________

第三条租赁标的物及租赁范围

3.1租赁标的物：位于步行街的店铺，具体位置为________。

3.2租赁范围：包括店铺的房屋、附属设施及甲方提供的设备等。

3.3租赁面积：________平方米。

第四条租赁期限及租金支付方式

4.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.2租金：每月租金为人民币________元，乙方应于每月________日前支付租金。

4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

第五条租赁物使用规范及禁止事项

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及步行街管理规定。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

5.4乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品。

5.5乙方不得损坏、擅自拆除或改动租赁物内的消防、安全等设施。

第六条租赁物维护与保养责任

6.1乙方应负责租赁物在租赁期间内的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期间内，如需对租赁物进行维修、更换或改造，应事先征得甲方同意。

第七条知识产权保护责任与义务

7.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家知识产权法律法规，不得侵犯他人知识产权。

7.2乙方不得在租赁物内从事侵犯他人知识产权的活动，如发现侵权行为，应及时停止并承担相应法律责任。

7.3乙方在租赁期间内，如需在租赁物内使用他人知识产权，应事先取得相应权利人的许可并支付费用。

7.4甲方对租赁物内的知识产权不承担任何责任。

第八条违约责任及争议解决

8.1若甲方未按时交付租赁物或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的________倍。

8.2若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________倍。

8.3若乙方违反租赁物使用规范，造成他人损害或影响他人正常使用，应承担全部责任。

8.4若甲方或乙方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

8.5双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除条件及程序

9.1如发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

9.1.1合同约定的解除条件成就；

9.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

9.1.3一方严重违约，致使合同目的不能实现；

9.1.4法律法规规定的其他情形。

9.2解除合同应提前________日通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地交还甲方。

第十一条其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份。

第十二条合同附件及补充协议

12.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证、双方