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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度安居房施工项目质量保修合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

3.质量保修范围

3.1质量保修项目

3.2质量保修期限

3.3质量保修责任

4.质量保修责任划分

4.1施工单位责任

4.2设计单位责任

4.3监理单位责任

4.4业主单位责任

5.质量保修费用

5.1质量保修费用标准

5.2质量保修费用支付方式

5.3质量保修费用结算

6.质量保修程序

6.1质量保修申请

6.2质量保修调查

6.3质量保修处理

6.4质量保修验收

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除

10.合同附件

10.1附件一：项目质量保修清单

10.2附件二：质量保修费用标准

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署单位

11.2签署代表

11.3签署日期

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：二零二五年度安居房施工项目质量保修合同

1.2合同编号：A25JNCG001

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同双方基本信息

1.4.1甲方（施工单位）：[施工单位名称]

1.4.2乙方（业主单位）：[业主单位名称]

1.4.3丙方（监理单位）：[监理单位名称]

2.项目概况

2.1项目名称：二零二五年度安居房施工项目

2.2项目地点：[具体地址]

2.3项目规模：[项目规模描述]

2.4项目投资：[项目总投资金额]

3.质量保修范围

3.1质量保修项目：包括但不限于房屋主体结构、地基基础、屋面防水、内外墙面、门窗、水电系统、供暖系统、通风系统等。

3.2质量保修期限：自房屋竣工验收合格之日起，根据不同项目部分，保修期限为：

3.2.1主体结构：不低于50年

3.2.2地基基础和主体结构：不低于50年

3.2.3屋面防水：不低于5年

3.2.4门窗、水电系统：不低于2年

3.2.5其他项目：根据国家相关标准和规范执行

3.3质量保修责任：甲方对在保修期内出现的质量问题负责维修、更换或赔偿。

4.质量保修责任划分

4.1施工单位责任：

4.1.1按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

4.1.2在保修期内，对房屋出现的质量问题负责维修、更换或赔偿。

4.2设计单位责任：

4.2.1设计方案符合国家相关标准和规范。

4.2.2对施工过程中出现的设计问题，负责提供技术支持。

4.3监理单位责任：

4.3.1对施工过程进行全程监理，确保施工质量。

4.3.2对保修期内出现的问题，进行监督检查，督促施工单位及时处理。

4.4业主单位责任：

4.4.1负责房屋的验收工作。

4.4.2对保修期内出现的问题，有权要求施工单位进行维修、更换或赔偿。

5.质量保修费用

5.1质量保修费用标准：根据国家相关标准和规范，结合实际情况制定。

5.2质量保修费用支付方式：保修期内发生的维修、更换或赔偿费用，由甲方承担，乙方在接到维修通知后5个工作日内支付。

5.3质量保修费用结算：保修期满后，由双方共同对保修费用进行结算。

6.质量保修程序

6.1质量保修申请：业主单位发现房屋质量问题，应及时向甲方提出书面保修申请。

6.2质量保修调查：甲方接到保修申请后，应在3个工作日内进行调查，确定问题原因。

6.3质量保修处理：根据调查结果，甲方负责维修、更换或赔偿。

6.4质量保修验收：保修处理完成后，业主单位应在5个工作日内对维修、更换或赔偿结果进行验收。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：[争议解决机构名称]，地址：[具体地址]，联系电话：[联系电话]。

8.3争议解决