2025年按揭房产转让与租赁权变更服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按揭房产转让与租赁权变更服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

3.按揭贷款情况

3.1贷款银行

3.2贷款金额

3.3贷款期限

3.4已还款金额

4.转让费用及支付方式

4.1转让费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.房产租赁权变更

5.1租赁权变更原因

5.2新租赁期限

5.3租金标准

5.4租金支付方式

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3房产验收标准

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行期限

7.2违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1房产产权证复印件

10.2按揭贷款合同复印件

10.3租赁合同复印件

11.合同签订日期

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.1.1转让方名称：_______

1.1.2转让方住所：_______

1.1.3转让方法定代表人：_______

1.1.4转让方联系电话：_______

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称：_______

1.2.2受让方住所：_______

1.2.3受让方法定代表人：_______

1.2.4受让方联系电话：_______

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址：_______

2.2房产产权证号：_______

2.3房产面积：_______平方米

2.4房产用途：_______

3.按揭贷款情况

3.1贷款银行：_______

3.2贷款金额：_______元

3.3贷款期限：_______年

3.4已还款金额：_______元

4.转让费用及支付方式

4.1转让费用总额：_______元

4.2费用支付方式：

4.2.1首付款：_______元，于_______日前支付；

4.2.2尾款：_______元，于_______日前支付；

4.3费用支付时间：具体支付时间详见4.2条款。

5.房产租赁权变更

5.1租赁权变更原因：_______

5.2新租赁期限：_______年

5.3租金标准：_______元/月

5.4租金支付方式：

5.4.1每月_______日前支付上月租金；

5.4.2租金支付至_______账户。

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间：_______

6.2房产交付条件：

6.2.1房产产权清晰；

6.2.2房产无欠缴税费；

6.2.3房产无权属纠纷；

6.3房产验收标准：

6.3.1房屋结构安全；

6.3.2设备设施齐全；

6.3.3卫生状况良好。

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行期限：自_______日起至_______日止；

7.2违约责任：

7.2.1转让方未按时交付房产的，应向受让方支付_______元违约金；

7.2.2受让方未按时支付转让费用的，应向转让方支付_______元违约金；

7.2.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任；

7.3违约金计算方式：按日计算，每日违约金为_______元。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：

9.1.1双方签署本合同并签字盖章；

9.1.2本合同经转让方和受让方双方共同确认无误；

9.2合同终止条件：

9.2.1房产转让完成，受让方取得房产所有权；

9.2.2合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除租赁关系；

9.3合同终止程序：

9.3.1双方应签署合同终止协议；

9.3.2合同终止后，双方应结清所有相关费用；

9.3