二零二五年度城市更新项目拆迁安置补偿合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市更新项目拆迁安置补偿合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

3.拆迁范围及对象

3.1拆迁范围

3.2拆迁对象

3.3拆迁方式

4.拆迁期限及进度安排

4.1拆迁期限

4.2拆迁进度安排

5.拆迁补偿标准

5.1补偿方式

5.2补偿标准

5.3补偿计算方法

6.安置方式

6.1安置方式

6.2安置地点

6.3安置面积

7.拆迁安置补偿资金支付

7.1支付方式

7.2支付时间

7.3支付条件

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2知识产权条款

11.3其他约定事项

12.合同附件

12.1拆迁补偿方案

12.2安置方案

12.3其他附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：社区居民委员会

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

二零二五年度城市更新项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

占地面积：10000平方米，建筑面积：50000平方米

2.4项目投资

总投资：人民币伍亿元整

3.拆迁范围及对象

3.1拆迁范围

市区街道范围内的老旧住宅区

3.2拆迁对象

包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施

3.3拆迁方式

采用协商拆迁和强制拆迁相结合的方式

4.拆迁期限及进度安排

4.1拆迁期限

自合同签订之日起，拆迁期限为两年

4.2拆迁进度安排

第一阶段：拆迁宣传及动员（合同签订后3个月内完成）

第二阶段：拆迁实施（合同签订后6个月内完成）

第三阶段：拆迁验收及补偿发放（合同签订后12个月内完成）

5.拆迁补偿标准

5.1补偿方式

提供货币补偿和实物补偿两种方式

5.2补偿标准

根据拆迁对象的面积、用途、市场价值等因素确定补偿标准

5.3补偿计算方法

补偿金额=拆迁面积×补偿单价

6.安置方式

6.1安置方式

提供原地安置和异地安置两种方式

6.2安置地点

原地安置：市区街道

异地安置：市区街道周边区域

6.3安置面积

根据拆迁对象的面积和安置政策确定安置面积

7.拆迁安置补偿资金支付

7.1支付方式

采用银行转账方式支付

7.2支付时间

拆迁补偿款在拆迁验收合格后30日内支付

7.3支付条件

拆迁对象完成搬迁并验收合格

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方负责拆迁补偿款的支付、安置房的建设及交付；乙方负责拆迁范围内的搬迁及配合甲方完成拆迁工作。

8.2违约责任

若甲方未按合同约定支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%按日计算，直至支付完毕。若乙方未按合同约定完成搬迁，应向甲方支付违约金，违约金为搬迁面积的0.5%按日计算，直至搬迁完成。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

若双方同意仲裁，可选择具有管辖权的人民法院或仲裁机构进行仲裁。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

本合同因下列原因之一终止：

（1）合同约定的拆迁工作完成；

（2）合同约定的拆迁期限届满；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

11.其他约定事项

11.1保密条款

双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

11.2知识产权条款

本合同中涉及到的技术资料、图纸等知识产权归甲方所有，乙方在搬迁和安置过程中应予以妥善保管。

11.3其他约定事项

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.合同附件

12.1拆迁补偿方案

12.2