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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度智能停车场物业管理服务及收费协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式

1.3合同签订日期

2.物业管理服务范围

2.1停车场整体管理

2.2停车设施维护

2.3停车秩序维护

2.4车辆进出管理

2.5停车费用收取及管理

3.服务内容及标准

3.1服务内容概述

3.2服务时间

3.3服务质量标准

3.4服务人员配备

4.收费标准及方式

4.1收费项目及标准

4.2收费方式

4.3优惠政策

5.费用结算与支付

5.1结算周期

5.2支付方式

5.3违约责任

6.物业管理责任

6.1物业管理责任范围

6.2责任追究

6.3事故处理

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3事故预防

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2附件及补充协议

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.1.1停车场管理方：物业管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系地址：市区路号

1.1.4联系电话：0215678

1.1.5传真号码：0215679

1.2联系方式

1.2.1乙方（停车场业主）：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系地址：市区路号

1.2.4联系电话：02187654321

1.2.5传真号码：02187654322

1.3合同签订日期：2025年1月1日

2.物业管理服务范围

2.1停车场整体管理

2.1.1确保停车场环境整洁、秩序良好

2.1.2制定并执行停车场管理制度

2.1.3负责停车场设施的日常维护和管理

2.2停车设施维护

2.2.1定期对停车场设施进行保养和维修

2.2.2及时修复损坏的设施设备

2.2.3确保设施设备正常运行

2.3停车秩序维护

2.3.1负责停车场内车辆的有序停放

2.3.2保障车辆进出畅通无阻

2.3.3处理停车场内发生的纠纷

2.4车辆进出管理

2.4.1制定车辆进出规定

2.4.2严格执行车辆进出管理措施

2.4.3维护停车场车辆进出秩序

2.5停车费用收取及管理

2.5.1负责停车费用的收取和核算

2.5.2确保停车费用收支平衡

2.5.3建立健全停车费用管理制度

3.服务内容及标准

3.1服务内容概述

3.1.1提供优质的物业管理服务

3.1.2保障停车场设施设备的正常运行

3.1.3维护停车场秩序和安全

3.2服务时间

3.2.1服务时间为每日6:00至22:00

3.2.2特殊情况下，根据实际需要调整服务时间

3.3服务质量标准

3.3.1确保停车场环境整洁、设施完好

3.3.2保障车辆停放安全、有序

3.3.3及时解决业主的投诉和建议

3.4服务人员配备

3.4.1配备充足的服务人员，确保服务质量

3.4.2服务人员应具备相应的专业知识和技能

3.4.3定期对服务人员进行培训

4.收费标准及方式

4.1收费项目及标准

4.1.1停车费用按照停车时间进行计费

4.1.2不同时间段收费标准有所不同

4.1.3具体收费标准详见附件一

4.2收费方式

4.2.1业主可通过现金、银行卡等方式支付停车费用

4.2.2停车场管理方提供收费票据

4.2.3业主应按照规定时间支付停车费用

4.3优惠政策

4.3.1享有国家规定的优惠政策

4.3.2停车场管理方可根据实际情况提供优惠政策

5.费用结算与支付

5.1结算周期

5.1.1费用结算周期为每月一次

5.1.2停车场管理方在每月5日前向乙方提交上月费用结算报告

5.2支付方式

5.2.1乙方应按照费用结算报告在每月10日前支付停车费用

5.2.2逾期未支付，乙方应向停车场管理方支付滞纳金

5.3违约责任

5.3.1若乙方未按时支付停车费用，应承担相应的违