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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度智能办公区含全面物业管理的租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3双方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物数量

2.3租赁物地点

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

5.4使用维护

6.物业管理服务

6.1物业管理范围

6.2物业管理费用

6.3物业管理服务内容

6.4物业管理责任

7.租赁物维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修及保养费用

8.保险责任

8.1甲方保险责任

8.2乙方保险责任

8.3保险范围

8.4保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同修改程序

12.4合同附件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知条款

13.3保密条款

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

（1）甲方名称：__________

（2）甲方地址：__________

（3）甲方法定代表人：__________

（4）甲方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2合同乙方

（1）乙方名称：__________

（2）乙方地址：__________

（3）乙方法定代表人：__________

（4）乙方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：__________

（2）甲方联系电话：__________

（3）乙方联系人：__________

（4）乙方联系电话：__________

2.租赁标的物

2.1租赁物名称及规格：智能办公区，包括但不限于办公桌、椅子、办公设备、网络设施等。

2.2租赁物数量：__________套。

2.3租赁物地点：__________。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日。

3.2租赁终止日期：____年____月____日。

3.3租赁期限续签：租赁期满前____个月，双方可协商续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。

4.2租金支付时间：每月____日前支付。

4.3支付方式：银行转账，具体账户信息如下：

（1）开户行：__________

（2）账户名称：__________

（3）账号：__________

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金。

5.租赁物使用

5.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行办公活动。

5.2使用限制：乙方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

5.3使用责任：乙方应妥善使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

5.4使用维护：乙方应定期对租赁物进行清洁和维护，确保租赁物处于良好状态。

6.物业管理服务

6.1物业管理范围：包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施设备维护等。

6.2物业管理费用：每月物业管理费为人民币__________元整。

6.3物业管理服务内容：

（1）24小时安全巡逻；

（2）公共区域清洁；

（3）设施设备维修；

（4）绿化养护；

（5）其他相关服务。

6.4物业管理责任：甲方委托物业管理公司负责租赁物的日常管理，确保租赁物的正常使用。

7.租赁物维修及保养

7.1维修责任：租赁物在正常使用情况下出现故障，甲方负责维修。

7.2保养责任：乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态。

7.3维修及保养费用：除因乙方原因造成的损坏外，维修及保养费用由甲方承担。

8.保险责任

8.1甲方保险责任：甲方应为其所有租赁物投保财产保险，保险金额不低于租赁物实际价值，并确保保险期间覆盖整个租