2025年度新型城镇化拆迁厂房评估与补偿标准合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度新型城镇化拆迁厂房评估与补偿标准合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1当事人名称及法定代表人

1.2当事人住所地

1.3法定代表人身份证明

2.项目背景及基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

3.评估范围及对象

3.1评估范围

3.2评估对象

3.3评估内容

4.评估方法及标准

4.1评估方法

4.2评估标准

4.3评估依据

5.评估程序及时间安排

5.1评估程序

5.2评估时间安排

5.3评估结果公示

6.补偿标准及方式

6.1补偿标准

6.2补偿方式

6.3补偿期限

7.评估费用及支付方式

7.1评估费用

7.2支付方式

7.3付款时间

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

8.3争议解决期限

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任及赔偿

10.1违约责任

10.2赔偿标准

10.3赔偿方式

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知及送达

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：评估报告

13.2附件二：评估方法及标准说明

13.3附件三：补偿方案

14.合同签署及见证

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3见证人

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1当事人名称：甲方（新型城镇化拆迁方），乙方（厂房所有权人）

1.2当事人法定代表人：甲方法定代表人：，乙方法定代表人：

1.3当事人住所地：甲方住所地：市区路号，乙方住所地：市区路号

1.4法定代表人身份证明：甲方法定代表人身份证号码：05678，乙方法定代表人身份证号码：05678

2.项目背景及基本情况

2.1项目名称：2025年度新型城镇化拆迁项目

2.2项目地点：市区

2.3项目性质：城市更新与改造项目

2.4项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

3.评估范围及对象

3.1评估范围：本次评估范围为乙方拥有的位于市区的厂房及附属设施

3.2评估对象：厂房主体结构、设备设施、土地权益等

3.3评估内容：包括但不限于厂房的实物状况、技术状况、经济价值等

4.评估方法及标准

4.1评估方法：采用市场法、成本法、收益法等多种方法综合评估

4.2评估标准：遵循国家有关拆迁评估的相关法律法规和政策标准

4.3评估依据：依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国评估法》等法律法规

5.评估程序及时间安排

5.1评估程序：乙方提供相关资料，甲方委托具有相应资质的评估机构进行评估

5.2评估时间安排：自合同签订之日起30日内完成评估工作

5.3评估结果公示：评估结果在市区政府网站和甲方公示栏进行公示，公示期为7天

6.补偿标准及方式

6.1补偿标准：按照评估机构的评估结果，结合市场价格、政策标准等因素确定补偿金额

6.2补偿方式：现金补偿，具体金额以评估报告为准

6.3补偿期限：自评估结果公示无异议之日起30日内，甲方支付补偿款项至乙方指定账户

8.争议解决方式

8.1争议解决原则：双方应本着友好协商、公平公正的原则解决争议

8.2争议解决途径：由双方协商解决，协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁

8.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决，逾期未解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件：发生不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同

9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同自然终止

10.违约责任及赔偿

10.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任

10.2赔偿标准：根据违约的性质、情节及造成的损失，按照法律法规和合同约定进行赔偿

10.3赔偿方式：包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自生效之日起生效

11.2合同期限：本合同自生效之日起至厂房拆迁补偿款支付完毕之日止

12.其他约定事项

12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

12.2通知及送达：本合同约定的通知及送达方式以书面形式为准，送达地址为合同双方约定的住所地

12.