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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度教育科研园区场地租赁管理合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同依据的法律、法规和政策
1.2合同订立的目的和意义
2.双方当事人
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁场地的基本情况
3.1场地位置、面积及用途
3.2场地设施及设备情况
4.租赁期限
4.1租赁起始日期和终止日期
4.2租赁期限的延长及续约
5.租金及支付方式
5.1租金标准及计算方法
5.2租金支付时间及方式
6.租赁费用的调整
6.1租金调整的依据和条件
6.2租金调整的执行方式
7.场地使用与维护
7.1场地使用规范
7.2场地维护责任
8.附属设施使用
8.1附属设施种类及使用规定
8.2附属设施费用承担
9.安全与环保
9.1安全责任划分
9.2环保要求及责任
10.违约责任
10.1违约情形及处理方式
10.2违约金的计算与支付
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同解释权
14.3合同变更与补充
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同依据的法律、法规和政策
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国教育法》等相关法律法规及政策制定。
1.2合同订立的目的和意义
本合同旨在明确双方在2025年度教育科研园区场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行，促进教育科研事业的发展。
2.双方当事人
2.1出租方基本信息
出租方名称：X教育科技有限公司
地址：省市区街道号
法定代表人：X
2.2承租方基本信息
承租方名称：X教育研究院
地址：省市区街道号
法定代表人：X
3.租赁场地的基本情况
3.1场地位置、面积及用途
场地位于省市区街道号，总面积为1000平方米，主要用于教育科研活动。
3.2场地设施及设备情况
场地内包含教室、实验室、办公室、会议室、卫生间等设施，并配备必要的实验设备、教学设备等。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期和终止日期
本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
4.2租赁期限的延长及续约
租赁期满前，双方可协商一致，将租赁期限延长一年，并签订续约合同。
5.租金及支付方式
5.1租金标准及计算方法
本合同租金标准为每月每平方米人民币100元，共计12个月，租金总额为人民币12万元。
5.2租金支付时间及方式
租金每月1日支付，支付方式为银行转账。
6.租赁费用的调整
6.1租金调整的依据和条件
如遇国家政策调整、物价上涨等因素，租金可按国家规定或双方协商进行调整。
6.2租金调整的执行方式
租金调整后，双方应签订补充协议，明确调整后的租金标准及支付方式。
7.场地使用与维护
7.1场地使用规范
承租方应遵守国家有关法律法规，合理使用场地，不得擅自改变场地用途。
7.2场地维护责任
场地日常维护由承租方负责，包括卫生、安全等，确保场地整洁、安全。
8.附属设施使用
8.1附属设施种类及使用规定
附属设施包括但不限于供水、供电、供暖、网络接入等。承租方有权使用这些设施，但应遵守相关管理规定，不得擅自改动设施或造成损坏。
8.2附属设施费用承担
附属设施的使用费用已包含在租金中，无需另行支付。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。
9.安全与环保
9.1安全责任划分
出租方负责提供安全的工作环境，确保场地设施符合安全标准。承租方在使用场地过程中，应采取必要的安全措施，防止安全事故发生。
9.2环保要求及责任
承租方应遵守国家环保法律法规，合理使用资源，减少污染。如违反环保规定，承租方应承担相应法律责任。
10.违约责任
10.1违约情形及处理方式
如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.2违约金的计算与支付
违约金按本合同租金总额的5%计算，自违约行为发生之日起10日内支付。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
如双方同意仲裁，应选择具有管
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