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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度房产开发商短期融资合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同生效的条件

2.融资额度与期限

2.1融资总额

2.2融资期限

2.3融资利率

3.融资用途

3.1融资款项的使用范围

3.2融资款项的使用监管

4.还款方式与时间

4.1还款方式

4.2还款时间安排

5.保证金与抵押

5.1保证金金额

5.2抵押物信息

5.3抵押物的评估与登记

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

7.违约责任与处理

7.1违约责任

7.2违约处理程序

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的变更与修改

11.1变更条件

11.2修改程序

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.合同签订日期

13.1签订日期

14.合同附件清单

14.1附件1

14.2附件2

14.3附件3

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

甲方（融资方）：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（贷款方）：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同订立的时间与地点

本合同于2023年10月15日在[合同订立地点]订立。

1.3合同生效的条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.融资额度与期限

2.1融资总额

乙方同意向甲方提供人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）的短期融资。

2.2融资期限

融资期限自2023年10月16日起至2024年10月15日止。

3.融资用途

3.1融资款项的使用范围

甲方承诺将融资款项用于本年度的房产开发项目，具体用途包括但不限于土地购置、工程建设、配套设施建设等。

3.2融资款项的使用监管

乙方有权对甲方使用融资款项的情况进行监督，甲方应积极配合乙方进行相关审计和检查。

4.还款方式与时间

4.1还款方式

甲方应按月向乙方支付融资本金及利息，具体还款计划如下：

每月偿还本金人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

利息按月计算，于每月15日前支付。

4.2还款时间安排

甲方应按照约定的还款时间表进行还款，如有变更，需提前一个月通知乙方。

5.保证金与抵押

5.1保证金金额

甲方应向乙方支付人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）作为保证金。

5.2抵押物信息

甲方以其位于[抵押物所在地]的房产作为抵押物，该房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.3抵押物的评估与登记

抵押物的评估价值为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00），双方应共同办理抵押登记手续。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

本合同项下的利息按年利率6%计算，采用复利计算方式。

6.2利息支付方式

甲方应在每月偿还本金的同时，支付当月应计利息。

7.违约责任与处理

7.1违约责任

如甲方未按约定时间偿还本金或支付利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究其违约责任。

7.2违约处理程序

如发生违约情况，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.保密条款

8.1保密内容

双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等均属保密内容。

8.2保密期限

本合同终止后，双方仍应承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后三年止。

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

甲方未按约定使用融资款项；

乙方未按约定提供融资；

合同约定的解除条件成就；

任何一方出现严重违约行为。

9.2合同终止的条件

合同约定的融资期限届满；

甲方按照合同约定偿还了全部融资本金及利息；

双方协商一致解除合同；

合同因不可抗力等原因无法继续履行。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至[指定仲裁机构名称]仲裁委员会进