二零二五年度高新技术产业园区厂房转租服务协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高新技术产业园区厂房转租服务协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2转租方

3.厂房信息

3.1厂房位置

3.2厂房面积

3.3厂房结构

3.4厂房用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4滞纳金

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

7.4报修与维修

8.转租权

8.1转租条件

8.2转租程序

8.3转租收益

9.不可抗力

9.1定义

9.2应对措施

9.3责任承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止责任

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同附件

14.4合同变更与补充

14.5合同争议

14.6合同解除与终止

14.7合同的执行与解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“租赁方”指甲方，即原厂房承租人；

（2）“转租方”指乙方，即接受厂房转租的第三方；

（3）“厂房”指甲方所拥有的位于[具体地址]的厂房；

（4）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租金；

（5）“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行本合同约定的义务；

（6）“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本合同无法履行或履行困难的情况。

1.2解释

本合同中的定义和解释应当符合相关法律法规的规定，如有歧义，应以有利于维护善意相对人的权益的原则进行解释。

2.双方基本信息

2.1租赁方

甲方全称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2转租方

乙方全称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.厂房信息

3.1厂房位置

厂房位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]，建筑层数为[具体层数]。

3.2厂房面积

厂房实际使用面积为[具体面积]，包括生产车间、办公室、仓储等。

3.3厂房结构

3.4厂房用途

厂房用途为高新技术产业研发、生产、仓储等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租。

4.3租赁续约

如需续约，乙方应提前[提前通知期限]向甲方提出书面续约申请，经双方协商一致后，签订续约合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月[租金金额]，按月支付。

5.2租金支付时间

租金应在每月[支付时间]前支付至甲方指定账户。

5.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在支付时注明“[合同编号]租金支付”。

5.4滞纳金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于[滞纳金比例]的滞纳金。

6.押金及退还

6.1押金金额

本合同押金为人民币[押金金额]。

6.2押金退还条件

（1）租赁期满或解除合同时，厂房及附属设施无损坏，乙方履行完毕本合同约定的所有义务；

（2）乙方结清所有应付费用，包括但不限于租金、水电费等。

6.3押金退还方式

押金退还应在租赁期满或解除合同后的[退还期限]内，乙方凭相关凭证向甲方申请退还押金。

7.使用及维护

7.1使用范围

乙方应按照本合同约定的厂房用途使用厂房，不得擅自改变厂房用途。

7.2使用限制

（1）乙方不得在厂房内从事违法活动；

（2）乙方不得损害厂房的结构和设施；

（3）乙方不得擅自改变厂房的装修和设施布局。

7.3维护责任

（1）乙方负责厂房内的日常维护和保养；

（2）乙方应确保厂房内设施的正常使用，如设施损坏，乙方应负责维修或更换；

（3）乙方不得在厂房内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。

8.转租权

8.1转租条件

（1）未经甲方书面