房屋委托租赁合同的范本8篇.docx

房屋委托租赁合同的范本8篇

篇1

委托人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

受托人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方委托乙方出租房屋事宜达成如下协议：

一、委托出租房屋的基本信息

甲方委托乙方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋的所有权归甲方所有，乙方负责代为出租和管理。

二、委托出租期限

委托出租期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在委托期限内，乙方负责寻找承租方并签订租赁合同，甲方不得随意收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金标准：根据市场情况和双方协商，租金标准为每月元/平方米，合计每月租金为元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、相关费用及税费

1.相关费用：在租赁期内，乙方需承担房屋的日常维护、保养和修缮等费用。甲方需承担房屋的物业管理费、水电费等费用。具体费用由双方协商确定。

2.税费：根据相关法律法规的规定，乙方需缴纳房屋租赁税。甲方需缴纳房产税等税费。具体税费由双方协商确定。

五、委托出租房屋的用途和规定

1.房屋用途：乙方应确保房屋用于合法用途，不得从事违法活动。甲方有权对房屋的使用情况进行监督。

2.房屋规定：乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保房屋的安全、卫生和环保等方面符合规定。甲方有权对乙方的违规行为进行制止和纠正。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：若乙方在委托期限内擅自收回房屋或违反相关规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.赔偿标准：若乙方违约，应根据违约情况向甲方支付违约金。违约金的数额应根据双方协商确定，但应不低于当月租金的2倍。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止及解除条件

1.合同终止：若双方协商同意终止合同，应书面通知对方并办理相关手续。合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方，并结清相关费用。甲方应在合同终止后退还乙方已支付的租金和押金。合同终止后的其他事宜由双方协商确定。

2.合同解除条件：有下列情形之一的，甲方可以解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任：擅自将房屋转租、转让或转借给他人；擅自改变房屋的结构或用途；因违法行为被相关部门处罚；严重违反委托出租合同的其他规定。有下列情形之一的，乙方可以解除合同并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任：因不可抗力导致房屋无法正常使用；甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件；甲方严重违反委托出租合同的其他规定。合同解除后，双方应协商确定相关事宜的处理方式。若协商不成，可通过法律途径解决。合同解除后的其他事宜由双方协商确定。

篇2

委托人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

受托人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

一、委托租赁事项

甲方将其所有的房屋（位于，建筑面积为平方米）委托给乙方进行租赁。乙方将负责寻找承租人并签订租赁合同，甲方将享有租赁合同的收益。

二、委托租赁期限

委托租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在此期间，乙方应尽力为甲方寻找承租人并签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方将为甲方收取租金，租金标准为每月元，总计年租金为元。乙方应在每月的第一个工作日将租金转入甲方指定的银行账户。

2.乙方将负责开具租赁发票，并承担相关税费。甲方需提供必要的税务信息，如税务登记证等。

3.在租赁期限内，乙方应按时向甲方支付租金，并确保租金的安全性和合规性。如因乙方原因导致租金未能按时支付或发生其他纠纷，乙方应承担相应的法律责任。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在委托租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好的出租状态。乙方应在接收房屋时进行必要的检查和验收，并在验收合格后向甲方出具书面确认函。

2.在租赁期限届满后，乙方应及时将房屋返还给甲方，并确保房屋处于良好的状态。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方在租赁期限内尽力寻找承租人并签订租赁合同，确保租赁合同的收益。甲方应尊重乙方的中介服务，不得擅自与承租人签订租赁合同或跳过