2025版商铺租赁合同-含智慧物业及智能化管理.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同含智慧物业及智能化管理

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同期限

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺装修状况

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间及期限

3.4逾期支付违约金

4.智慧物业及智能化管理服务

4.1智慧物业服务内容

4.2智能化管理系统介绍

4.3服务费用及支付方式

4.4服务质量及违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还

5.3保证金违约责任

6.违约责任

6.1租赁双方违约行为

6.2违约责任及赔偿

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力处理方式

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除程序及责任

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定

12.1其他权利义务

12.2其他约定事项

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺租赁合同

14.2附件二：智慧物业及智能化管理服务协议

14.3附件三：租赁保证金协议

14.4附件四：其他协议及文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

证件号码：

名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

证件号码：

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日在____签订。

1.3合同期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

甲方出租的商铺位于____市____区____街道____号____层，商铺编号为____。

2.2商铺面积

商铺总面积为____平方米，其中实际可使用面积为____平方米。

2.3商铺用途

商铺用途为____，不得用于____等违法用途。

2.4商铺装修状况

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每月人民币____元，共计____个月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3支付时间及期限

乙方应按照约定的支付时间及期限支付租金，如逾期支付，每日应向甲方支付____%的违约金。

3.4逾期支付违约金

乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金，直至全部租金支付完毕。

4.智慧物业及智能化管理服务

4.1智慧物业服务内容

1.智能门禁系统；

2.智能监控系统；

3.智能停车场；

4.智能消防系统；

5.智能环境监测系统。

4.2智能化管理系统介绍

甲方将向乙方提供智能化管理系统的操作手册及培训，确保乙方能够熟练使用。

4.3服务费用及支付方式

智慧物业及智能化管理服务费用为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付。

4.4服务质量及违约责任

甲方应保证智慧物业及智能化管理服务的质量，如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行整改，甲方应在____日内予以修复。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

本合同租赁保证金为人民币____元。

5.2保证金缴纳及退还

乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方缴纳保证金。

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。

5.3保证金违约责任

如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

6.违约责任

6.1租赁双方违约行为

甲方违约行为：

1.未按时提供商铺；

2.故意隐瞒商铺瑕疵；

3.未按约定提供智慧物业及智能化管理服务。

乙方违约行为：

1.未按时支付租金；

2.违反商铺用途；