房屋转让协议样板6篇.docx

房屋转让协议样板6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：________

联系方式：________

地址：________

身份证号码：________

乙方（受让方）：

姓名：________

联系方式：________

地址：________

身份证号码：________

鉴于甲方拥有位于________的房产，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋装修情况：________

5.房屋附属设施：________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币________元的价格将房屋转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方应在协议签订后________日内向甲方支付全部房款。支付方式可以选择银行转账、支票或现金等方式。具体支付方式由双方协商确定。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在收到房款后________日内将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

2.乙方应在交付后________日内对房屋进行验收。验收内容包括房屋结构、装修情况、附属设施等是否符合协议约定。如有不符或损坏，乙方应在验收后书面通知甲方，甲方应在接到通知后尽快修复。

四、税费与费用承担

1.房屋转让过程中产生的所有税费均由乙方承担。包括但不限于个人所得税、契税、印花税等。甲方在办理相关手续时应积极配合乙方，并提供必要的协助。

2.房屋交付后的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等均由乙方承担。甲方在交付前应结清上述费用，并办理相关过户手续。如甲方未结清上述费用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按协议约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付总房价的万分之五作为违约金。若甲方逾期超过________日，乙方有权解除协议，并要求甲方退还全部已付房款及承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未能按协议约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付未付房款的万分之五作为违约金。若乙方逾期超过________日，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.若因甲方原因导致房屋无法按时交付或存在质量问题，应由甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准可根据实际情况协商确定。

六、其他约定事项

1.双方应在本协议签订后尽快办理相关过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的协助和支持。如因甲方原因导致过户失败，应由甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。如因不可抗力因素导致过户失败，双方应协商解决。

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法拥有的房屋转让给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋所有权证编号为[房产证号]，土地使用权证编号为[土地证号]。

3.房屋内的家具、电器等附属设施情况详见附件。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付类型]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后[支付时间]内，将房屋转让费用一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后[支付时间]内，将房屋转让费用的[支付比例]支付给甲方，剩余款项在办理房屋过户手续后[支付时间]内付清。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方支付的房屋转让费用后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.甲方在交付房屋后[过户时间]内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，未在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为违约。甲方需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方若违反本协议约定，未在约定时间内支付房屋转让费用或完成过户手续，则视为违约。乙方需向甲方支