江门商品房买卖合同5篇.docx

江门商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

鉴于甲乙双方就位于江门市______之商品房达成买卖意向，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立此商品房买卖合同。

第一条商品房基本情况

1.物业地址：江门市______。

2.房屋类型：住宅/商业用途等。

3.建筑面积：明确写明商品房的建筑面积。

4.套内面积：明确写明商品房的套内面积。

5.房屋结构：具体描述房屋的结构类型。

6.配套设施：详细列举房屋配套设施，如电梯、停车位等。

第二条交易价格及付款方式

1.交易价格：明确写明商品房的总交易价格。

2.付款方式：包括一次性付款、分期付款或贷款等具体方式。若涉及贷款，应明确贷款机构、贷款金额及还款方式等细节。

第三条房屋产权及权属证明

1.甲方应确保商品房的产权清晰，无任何纠纷和抵押。

2.甲方应在交易完成后及时办理产权过户手续，确保乙方获得房屋产权。

第四条房屋交付及验收

1.交付时间：明确写明房屋交付的具体时间。

2.交付条件：明确房屋交付时的状态及配套设施要求。

3.验收标准：双方共同按照约定的标准进行验收。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款或履行其他义务，亦应承担违约责任。具体违约责任应根据违约情况约定相应的赔偿方式和金额。

第六条争议的解决

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

双方可在此部分补充其他未在以上条款中明确约定的事项。

第八条合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的内容如与国家法律、法规相悖的，应以国家法律法规为准。本合同解释权归双方所有。双方同意以上所有条款，并自愿遵守本合同各项约定。若有不明之处或需进一步澄清的条款，双方已充分协商并达成共识。现双方签字确认如下：

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

篇2

一、合同双方

1.甲方（卖方）：

公司名称：XXXX房地产开发有限公司

地址：江门市XXXX路XXXX号

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

2.乙方（买方）：

姓名：XXXX

地址：江门市XXXX路XXXX号

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

二、物业描述

1.物业地址：江门市XXXX路XXXX号

2.物业类型：商品房

3.建筑面积：XXXX平方米

4.套内面积：XXXX平方米

5.阳台面积：XXXX平方米

6.储藏室面积：XXXX平方米

7.停车位面积：XXXX平方米

8.房屋结构：钢筋混凝土结构

9.房屋用途：住宅、商业

10.房屋层数：XX层

11.房屋朝向：XX向

12.房屋装修情况：XX

13.房屋附属设施：XX

14.其他物业信息：XX

三、价格与付款方式

1.房屋总价：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）

2.付款方式：银行按揭贷款，首付款为房屋总价的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整），剩余款项通过银行贷款支付。

3.贷款方式：商业贷款，贷款期限为XX年，贷款利率为XX%。

4.还款方式：按月还款，每月还款金额为人民币XXXX元（大写